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MOTIVATED SELLER – Heavy Power Manufacturing 424-432 S I St Industriel/Logistique 1 865 m² À vendre San Bernardino, CA 92410 3 099 815 € (1 662,16 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

MOTIVATED SELLER | Heavy Power Manufacturing Facility | ±400A 480V Power (Verify) | ±20,074 SF
Available for sale or lease at $0.80/SF, located just off the I-215 near OmniTrans and White Cap

Truck well loading, five drive-in doors, sprinklered, with 2-story office/mezzanine component

Résumé analytique

Freestanding ±20,074 SF industrial facility ideal for manufacturing, fabrication, and heavy power users. The property features approximately ±400A 480V power (verify), fire sprinklers, truck well loading, five drive-in doors, and a functional two-story office/mezzanine component. Zoned Light Industrial, the site accommodates a wide range of manufacturing, logistics, contractor, fleet, warehouse, and industrial uses. Strategically located just off the I-215 freeway within San Bernardino's established industrial corridor, with excellent access to the I-215 and I-10 freeways. Competitively priced for the market and surrounded by established regional operators, including OmniTrans and White Cap Industrial.

424 - 432 S I ST For Sale or Lease

Informations sur l’immeuble

Prix	3 099 815 €	Nb d’étages	2
Prix par m²	1 662,16 €	Année de construction	1950
Type de vente	Propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,1/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Local d’activités, distribution légère	Hauteur libre du plafond	4,88 m
Classe d’immeuble	C	Nb de portes élevées/de chargement	2
Surface du lot	0,3 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	5
Surface utile brute	1 865 m²	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	IL - Secteur industriel léger zoné

Prix	3 099 815 €
Prix par m²	1 662,16 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,3 ha
Surface utile brute	1 865 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1950
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,1/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,88 m
Nb de portes élevées/de chargement	2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	5
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	IL - Secteur industriel léger zoné

Installations de conférences

Terrain clôturé

Espace d’entreposage

Gaz
Eau
Égout

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
1 865 m²
Industriel/Logistique
Construction partielle
Maintenant

424-432 S I St, San Bernardino, CA à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 4 — Photo intérieure

424-432 S I St, San Bernardino, CA à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 4 — Photo intérieure

424-432 S I St, San Bernardino, CA à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 4 — Photo intérieure

424-432 S I St, San Bernardino, CA à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 4 — Photo intérieure

Freestanding ±20,074 SF light industrial building available for lease, located just off the I-215 freeway in San Bernardino’s established industrial corridor. The property features a functional 2-story office/mezzanine component, truck well loading, five drive-in doors, ±400A 480V power (verify), fire sprinklers, and is zoned Light Industrial, supporting logistics, contractor, fleet, warehouse, and light manufacturing uses. Surrounded by regional operators including OmniTrans and White Hat Industrial with strong regional freeway access via the I-215 and I-10 corridors.

Espace	Surface	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er étage	1 865 m²	Industriel/Logistique	Construction partielle	Maintenant

Surface

1 865 m²

Type de bien

Industriel/Logistique

Aménagement

Construction partielle

Disponible

Maintenant

1 sur 4

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

1 1

Vue aérienne
Carte

424-432 S I St, San Bernardino, CA - Vue aérienne vue de carte

Assez praticable à pied

40/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 0137-192-16 0137-192-35	Évaluation des aménagements	1 811 006 €
Évaluation du terrain	736 444 €	Évaluation totale	2 547 450 €