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Ballston Quarter (Ballston Common Mall) 4238 Wilson Blvd Espace disponible | 93 m² | Local commercial | Arlington, VA 22203
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Informations principales
- Located at the corner of Wilson Boulevard and Glebe Road, within Arlington’s Ballston neighborhood.
- Walkable urban location with proximity to more than 6 million SF of office space and thousands of residential units.
- Strong daytime and evening foot traffic supported by adjacent office density and residential catchment.
- Anchored by Johns Hopkins Health System, complemented by national and boutique retailers.
- Convenient access to regional transportation options, including Metro Orange and Silver Lines at Ballston-MU Station.
- Built in 2011 with modern architectural design and efficient layouts suitable for diverse retail and service concepts.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4238 Wilson Blvd - 1er étage
Positioned at the intersection of Wilson Boulevard and Glebe Road in Arlington’s Ballston neighborhood, this mixed-use property provides a prominent retail and office presence within a highly active urban hub. The building’s modern construction and large glass façades offer strong visibility for retail operators while providing an inviting environment for service-based or wellness tenants. On-site anchor tenants such as Johns Hopkins Health System and popular food and beverage brands help draw consistent traffic and create a dynamic business environment that supports tenant success. The property is surrounded by a dense blend of residential communities, corporate offices, and lifestyle amenities, making it an attractive destination for both daily needs and destination retail. Easily accessed via major arterial routes, including Wilson Boulevard, and within walking distance of the Ballston-MU Metro Station, the location also benefits from multiple public transit options. Parking accommodations and a pedestrian-friendly streetscape further increase convenience for customers and employees. With a strong tenant mix, contemporary design, and visibility at one of Arlington’s most recognized intersections, this property delivers a competitive advantage for businesses seeking exposure in a high-demand urban marketplace.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Ballston Quarter (Ballston Common Mall)
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Aveda
- Parapharmacie
- 226
- International
- Bash Boxing
- Autres services
- 2
- Local
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 262
- National
- Onelife Fitness
- Fitness
- 78
- National
- True Food Kitchen
- Restaurant
- 46
- National
- Whino
- Restaurant
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Aveda | Parapharmacie | 226 | International |
| Bash Boxing | Autres services | 2 | Local |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 262 | National |
| Onelife Fitness | Fitness | 78 | National |
| True Food Kitchen | Restaurant | 46 | National |
| Whino | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Façade | 238,66 m le Wilson Blvd |
| Type de centre | Centre commercial régional | Surface commerciale utile | 31 473 m² |
| Stationnement | 3488 places | Surface totale du terrain | 5,06 ha |
| Magasins | 85 | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 4 | Rues transversales | Glebe Rd |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 3488 places |
| Magasins | 85 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 238,66 m le Wilson Blvd |
| Surface commerciale utile | 31 473 m² |
| Surface totale du terrain | 5,06 ha |
| Année de construction | 1986 |
| Rues transversales | Glebe Rd |
À propos du bien
Ballston Quarter is an urban destination where the area's best chefs, entertainment, events, shopping, and more come together in the heart of Arlington, Virginia. With unique indoor and outdoor spaces, Ballston Quarter offers one-of-a-kind experiences for everyone, whether you're exploring Quarter Market eateries, taking a cooking class, watching a movie, getting a haircut, or shopping. A true city center for Northern Virginia, Ballston Quarter was designed with the community always top of mind. As a place where work, life, and play come together in a single, dynamic destination, Ballston Quarter will continue to evolve as a compelling place for its community of visitors, residents, and workers.
- Food court
- Property Manager sur place
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Ballston Quarter (Ballston Common Mall) | 4238 Wilson Blvd
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