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Informations principales sur l'investissement

  • Corporate Burlington (NYSE: BURL):
  • Four 5-Year Options at $0.50/SF in Each Option
  • Burlington Reported Strong Q4 2024 and Fiscal Year 2024 Results – Total Sales Growth of 11% and Comparable Store Sales Growth of 4%
  • 10-Year Initial Lease Term; 5+ Years Remaining
  • Major Recent Improvements – New Roof (2026) and HVAC (2021)
  • Burlington Operates 1,200+ Stores in 46 States, Washington D.C., and Puerto Rico

Résumé analytique

Long-Term Lease; Corporate Tenant | Dominant Regional Shopping Destination | Income Tax-Free State

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 770 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1996/2021
Prix
4 236 692 €
Prix par m²
1 529,44 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
296 568 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,96 ha
Stationnement
162 places (58,48 places par 1 000 m² loué)
Façade
52 m sur Sunset Dr

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -

Burlington Stores, Inc., dont le siège social est situé dans le New Jersey, est un détaillant hors prix reconnu à l'échelle nationale. La société est une société du Fortune 500 et ses actions ordinaires sont négociées à la Bourse de New York sous le symbole « BURL ». La société exploitait plus d'un millier de magasins à la fin du troisième trimestre de l'exercice 2024, dans 46 États, à Washington D.C. et à Porto Rico, principalement sous le nom de Burlington Stores. Les magasins de la société proposent une vaste sélection de produits de saison axés sur la mode à des prix allant jusqu'à 60 % sur les prix des autres détaillants, notamment des vêtements de prêt-à-porter pour femmes, des vêtements pour hommes, des vêtements pour jeunes, des vêtements pour bébés, des produits de beauté, des chaussures, des accessoires, des articles de maison, des jouets, des cadeaux et des manteaux.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Enseigne - - -
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
40/100

Principaux commerces à proximité

H-E-B
McAlister's Deli
Outback Steakhouse
Anytime Fitness
Fitness 1440
Applebee's
Fuzzy's Taco Shop
Chili's Grill & Bar
Newk's Eatery
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
07-18600-0119-001-00
Évaluation du terrain
604 009 €
Évaluation des aménagements
949 157 €
Évaluation totale
1 553 166 €
  • ID de l’annonce: 39243016

  • Date de mise sur le marché: 28/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4238 Sunset Dr, San Angelo, TX 76904

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