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4237 Rosemead Blvd Local commercial | 52 m² | À louer | Rosemead, CA 91770
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Informations principales
- High-Visibility Location Along Rosemead Boulevard With Consistent Traffic Volumes.
- Easy Freeway Connections to I-10 and I-605 for Regional Accessibility.
- Located in the Western San Gabriel Valley Submarket With Strong Local Demand Drivers.
- Zoned RMC3, Allowing Flexibility for Various Retail or Food-Service Concepts.
- Surrounded by Diverse Commercial Services, Grocery Stores, and Dining Establishments.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 52 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus services publics |
1er étage
Available for lease on Rosemead Boulevard, this property offers streamlined functionality for users seeking a recognizable presence within the San Gabriel Valley retail corridor. Its centralized location provides immediate exposure to consistent vehicular and pedestrian traffic, drawing customers from surrounding residential areas and commercial clusters. The property benefits from convenient access to nearby freeways, including the I-10 and I-605, supporting easy commute and operational efficiency. Tenants enjoy adjacency to established retail hubs and national brands that attract high-volume traffic, creating potential for increased visibility and strong brand positioning. Within minutes of regional dining, personal services, and essential businesses, the site situates occupiers in the heart of a vibrant community setting primed for sustained customer flow and local engagement. $5,000/month for a auto dealership or car rental business.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme un concessionnaire automobile
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 52 m² | Surface commerciale utile | 52 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 52 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 52 m² |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
Parcel APN 5391-011-001 measures 0.13 acres and is classified as a restaurant building per Los Angeles County assessor records. The structure was originally built in 1954 with last recorded alterations in 1974. Current zoning is RMC3 under Rosemead municipal code, and the property lies within flood zone B and X. Situated on Rosemead Boulevard near Lawrence Avenue, the surrounding area features residential neighborhoods, retail corridors, and easy connectivity to major freeways including I-10 and I-605. Public transportation options include Metrolink access within approximately three miles, and regional airports such as Los Angeles International and Long Beach are less than 40 minutes by vehicle.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Royal Professional Inc
4237 Rosemead Blvd
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