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SONIC 42350 Jefferson St Local commercial 216 m² À vendre Indio, CA 92201 2 235 272 € (10 335,17 €/m²) Taux de capitalisation 5,77 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located on a high-traffic street with great visibility.
- Surrounded by growing commercial and residential developments.
- Offers Absolute NNN lease- zero landlord responsibilities.
- Close to major amenities, enhancing tenant and customer convenience.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime investment opportunity in the heart of Indio, CA—positioned within the thriving Coachella Valley and adjacent to major retail, dining, and entertainment drivers. This modern asset offers exceptional visibility, easy access to Interstate 10, and benefits from Indio’s strong year-round tourism and robust residential growth. The property is strategically located to capture traffic from high-profile annual events such as Coachella, Stagecoach, and the Tamale Festival, delivering consistent customer flow and long-term value potential.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
128 958 €
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596,26 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 128 958 € |
| Annuel par m² | 596,26 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
216 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
2 235 272 €
Prix par m²
10 335,17 €
Taux de capitalisation
5,77 %
RNE
128 958 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
C11
Façade
62 m sur Jefferson St.
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Triple net
- -
Depuis plus de 60 ans, SONIC, America's Drive-In, a acquis une position dominante dans le secteur de la restauration avec service drive-in. SONIC y est parvenu en s'en tenant à ce qui a rendu les drive-in si populaires au départ : des classiques américains préparés sur commande, des plats exclusifs, un service rapide proposé par des Carhops sympathiques et une multitude de plats amusants et personnalisés. SONIC fait partie de la famille de restaurants Inspire Brands.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Hébergement et restauration | - | - | Triple net | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 606-060-030 | Évaluation des aménagements | 1 678 708 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 419 677 € (2025) | Évaluation totale | 2 098 385 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
606-060-030
Évaluation du terrain
419 677 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 678 708 € (2025)
Évaluation totale
2 098 385 € (2025)
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SONIC | 42350 Jefferson St
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