4235 W State Road 46
Bloomington, IN 47404
1.27 Acres with 3,000 Sq Ft Retail Building! · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 1,27 acres à vendre, idéal pour le réaménagement du QSR/du commerce de détail
- Trafic quotidien moyen de 25 000 personnes (ADT)
- 21 places de parking réservées à l'usage des clients
- Immeuble commercial de près de 3 000 pieds carrés actuellement exploité comme centre de toilettage et de dressage de chiens
- Espace flexible avec plan d'étage ouvert et deux bureaux
- Haute visibilité et façade sur la W State Road 46
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété commerciale à vendre — 1,27 acre avec un bâtiment commercial de 3 000 pieds carrés sur un corridor à fort trafic
Situé au cœur du corridor de l'autoroute 46 entre la région en pleine croissance d'Ellettsville et Bloomington. Cette propriété commerciale de premier ordre offre un terrain de 1,27 acre à réaménager ou à utiliser le bâtiment commercial de près de 3 000 pieds carrés avec un plan d'étage ouvert et deux bureaux séparés, l'espace est facile à reconfigurer. 25 000 véhicules quotidiens moyens (ADT). Un vaste parking pavé avec 21 places réservées aux clients, une façade routière importante et une excellente visibilité. Actuellement occupé par Mad 4 My Dog qui va déménager. Le nouveau zonage C-2 d'Ellettsville (la planification d'Ellettsville confirme que le zonage du Beacon C-3 n'est pas exact) permet la plupart des utilisations commerciales/de détail.
Situé au cœur du corridor de l'autoroute 46 entre la région en pleine croissance d'Ellettsville et Bloomington. Cette propriété commerciale de premier ordre offre un terrain de 1,27 acre à réaménager ou à utiliser le bâtiment commercial de près de 3 000 pieds carrés avec un plan d'étage ouvert et deux bureaux séparés, l'espace est facile à reconfigurer. 25 000 véhicules quotidiens moyens (ADT). Un vaste parking pavé avec 21 places réservées aux clients, une façade routière importante et une excellente visibilité. Actuellement occupé par Mad 4 My Dog qui va déménager. Le nouveau zonage C-2 d'Ellettsville (la planification d'Ellettsville confirme que le zonage du Beacon C-3 n'est pas exact) permet la plupart des utilisations commerciales/de détail.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
89 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
658 239 €
Prix par m²
7 380,44 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,51 ha
Zonage
C-21
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 53-04-13-303-003.000-013 | Évaluation des aménagements | 261 767 € |
| Évaluation du terrain | 438 259 € | Évaluation totale | 700 026 € |
