4235 National Rd
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4235 National Rd Local commercial 327 m² À vendre Triadelphia, WV 26059 130 628 € (399,45 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Additional parking area in rear
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité d'investissement sur la route US40/nationale à seulement 1,6 km de l'I-70/470 Ce bâtiment bien entretenu est occupé à 100% par 2 locataires à long terme, Precision Printed Products, locataire depuis 2001 et A Journey Within, locataire depuis 2010. Plusieurs mises à jour comprennent de nouvelles gouttières en 2023, une nouvelle fournaise en 2018, un système de drainage en 2017, un réservoir d'eau chaude en 2014 et un nouveau toit en 2010. La commodité est primordiale, avec un terrain supplémentaire à l'arrière offrant un grand espace de stationnement et de rangement pour les locataires et les visiteurs. Cette opportunité d'investissement clé en main promet non seulement un flux de revenus stable, mais recèle également un potentiel de croissance et d'appréciation futures.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
327 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
130 628 €
Prix par m²
399,45 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Surface du lot
0,06 ha
Stationnement
4 places (12,23 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur National Road
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07-TW4-00120000 | Évaluation des aménagements | 45 999 € |
| Évaluation du terrain | 8 099 € | Évaluation totale | 54 099 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07-TW4-00120000
Évaluation du terrain
8 099 €
Évaluation des aménagements
45 999 €
Évaluation totale
54 099 €
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