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Arco Long Beach 4235 E Anaheim St Local commercial 93 m² À vendre Long Beach, CA 90804 5 183 879 € (55 798,81 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Corner Lot, Heavy Traffic Location, Dense Neighborhood Population
Opportunity to Remodel C-Store and Lottery
Real Estate + Business

Value Add Potential, Absentee owner, 25+ Year Ownership
High Volume Gas Sales

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Propriétaire occupant

Conditions de vente

1031 Exchange

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Station service

Surface de l’immeuble

93 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1949

Prix

5 183 879 €

Prix par m²

55 798,81 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,09

Surface du lot

0,10 ha

Zonage

LBCCN

Stationnement

4 places (43,06 places par 1 000 m² loué)

Façade

34 m sur Anaheim St

Enseigne sur pylône

À PROPOS 4235 E ANAHEIM ST , LONG BEACH, CA 90804

*Prime Location, Rare Gas Station Sale, 25 Year Ownership, Absentee Management, Value Add Potential Sales - Gas : 180k at 40 Cents C-Store : 50k at 40% Tank : 3 Tanks Double Walled with Double Walled Piping - 25 years Old - 10K Gallons Each Land : Clean MPDS : 6 New Gilbarco Pumps Neighboring Tenants - In N Out, Raising Canes, Chic Fil A, McDonalds, KFC, El Polo Loco, Tommy's, Chase, Wells Fargo, Planet Fitness, Valvoline Instant Oil Change, Mobil, Auto Zone etc.

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