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Westside Industrial 42349 Winchester Rd Industriel/Logistique | 3 087 m² | À louer | Temecula, CA 92590
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Informations principales sur la sous-location
- Freestanding ±33,226-square-foot industrial building.
- 24-foot warehouse clear height for efficient storage.
- Three oversized ground-level loading doors.
- ±1,740-square-foot climate-controlled office build-out.
- Two dock-high loading doors with bumpers.
- Robust 800-amp, 277/480-volt, 3-phase electrical capacity.
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Available for sublease is ±33,226 square feet of industrial space featuring integrated office improvements, optimal loading options with dock-high and grade-level doors, and strong electrical power. The sublease term runs through August 31, 2028, with the landlord open to considering a direct lease arrangement. Competitive gross rental rate includes NNN expenses, offering operational predictability for tenants.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Comprend 162 m² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Sublease term through August 2028
- Direct lease option considered
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 3 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Gross rate includes NNN costs
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 3 087 m² | Août 2028 | 143,22 € /m²/an 11,93 € /m²/mois 442 080 € /an 36 840 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 60 jours |
1er étage
| Surface |
| 3 087 m² |
| Durée |
| Août 2028 |
| Loyer |
| 143,22 € /m²/an 11,93 € /m²/mois 442 080 € /an 36 840 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage
| Surface | 3 087 m² |
| Durée | Août 2028 |
| Loyer | 143,22 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 60 jours |
Available for sublease is ±33,226 square feet of industrial space featuring integrated office improvements, optimal loading options with dock-high and grade-level doors, and strong electrical power. The sublease term runs through August 31, 2028, with the landlord open to considering a direct lease arrangement. Competitive gross rental rate includes NNN expenses, offering operational predictability for tenants.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 162 m² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Toilettes privées
- Sublease term through August 2028
- Gross rate includes NNN costs
- Direct lease option considered
Aperçu du bien
This industrial property offers ±33,226 square feet of freestanding space designed for efficient distribution and manufacturing operations. Featuring a ±1,740-square-foot office build-out, the building accommodates both administrative and production needs. The structure includes two 9' x 10' dock-high loading doors with bumpers and three 12' x 14' ground-level doors, ensuring optimal receiving and shipping flexibility. With a generous 24-foot clear height, the facility supports high-pile storage and advanced warehousing operations. The electrical service delivers a robust 800 amps, 277/480 volts, three-phase power to suit demanding industrial applications. Convenience is enhanced by extensive drive-around access and multiple ingress and egress points. The property sits within the City of Temecula’s Light Industrial zoning category, making it suitable for a wide range of industrial uses. Its location along Winchester Road provides strong connectivity to major regional transportation routes for streamlined logistics and operational efficiency.
Faits sur l’installation entrepôt
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Biltwell, Inc.
- Enseigne
Contacts
-
Connor Strode -
Gordon Mize -
Michael Strode -
Lee & Associates Commercial Real Estate Services
Présenté par
Westside Industrial | 42349 Winchester Rd
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