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4234 N Interstate 35 Bureau 145 m² À vendre Denton, TX 76207 273 428 € (1 890,27 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Minutes from UNT, TWU, hospitals, and retail centers
  • Direct I-35 frontage with excellent visibility and signage
  • Ample surface parking available
  • Located in Greenway Professional Office Park
  • Ideal for medical or professional office use
  • Strong owner-user or investment opportunity in a high-growth Denton corridor

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Now offered for sale, 4234 N Interstate 35 is a 1,557 SF two-story office condo located in the well-maintained Greenway Professional Office Park in Denton, TX. With direct frontage on I-35, the property provides excellent visibility, signage opportunities, and convenient access to major highways. The office features three restrooms, two plumbed offices suitable for medical use, and ample surface parking. Just minutes from UNT, TWU, hospitals, and dense retail corridors, this location is ideal for owner-users or investors seeking a strategic, high-traffic professional space in one of Denton's fastest-growing areas.

PIÈCES JOINTES

Active Flyer 4234 I-35

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -

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Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
145 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
273 428 €
Prix par m²
1 890,27 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
145 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,74 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
14 places (96,79 places par 1 000 m² loué)

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 4234
  • 145 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Now available for lease, 4234 N Interstate 35 is a 1,557 SF two-story office condo located in Greenway Professional Office Park in Denton, TX. Positioned directly on the I-35 frontage road, this space offers high visibility, easy access, and strong signage opportunities. Ideal for medical or professional office use, the suite includes three restrooms, two offices with plumbing, and ample on-site parking. The property is minutes from UNT, TWU, major medical centers, and a wide range of retail and dining options, making it a convenient and strategic location for businesses looking to serve the growing Denton market.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 4234 145 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 4234

Surface
145 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 4234

Surface 145 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Now available for lease, 4234 N Interstate 35 is a 1,557 SF two-story office condo located in Greenway Professional Office Park in Denton, TX. Positioned directly on the I-35 frontage road, this space offers high visibility, easy access, and strong signage opportunities. Ideal for medical or professional office use, the suite includes three restrooms, two offices with plumbing, and ample on-site parking. The property is minutes from UNT, TWU, major medical centers, and a wide range of retail and dining options, making it a convenient and strategic location for businesses looking to serve the growing Denton market.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R118361
Évaluation du terrain
38 454 €
Évaluation des aménagements
155 226 €
Évaluation totale
193 680 €
  • ID de l’annonce: 36899677

  • Date de mise sur le marché: 24/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4234 N Interstate 35, Denton, TX 76207

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