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CAVA & First Watch-Anchored Strip | Nashville 4230 Century Farms Ter Local commercial 1 441 m² 100 % Loué À vendre Antioch, TN 37013 13 610 700 € (9 444,58 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

4230 Century Farms Ter, Antioch, TN 37013

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Hard corner of the main signalized intersection in the entire +300-acre Century Farms development.
  • Located directly adjacent to I-24 (167,000+ vehicles per day) at the brand-new Exit 60 Interchange.
  • Fastest-growing area of Nashville, outside of downtown.
  • 100% leased five-tenant building - all corporate leases - anchored by First Watch and CAVA.
  • No state income tax in Tennessee - Located just 11 miles from Downtown Nashville.
  • Century Farms is also home to Tanger Outlets, Panera, Chick-Fil-A, In-N-Out Burger, Whataburger, Popstroke by Tiger Woods and Chipotle.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Hard, signalized corner in the heart of a major 300-acre mixed-use development off of I-24 in Nashville, just 11 miles from Downtown Nashville.

100% Leased. Premium, Corporate Leases with increases throughout the primary term and option periods.

Tenants include brand-new First Watch, CAVA, Mattress Firm, T-Mobile and Mitsubishi EV showroom.

Surrounded by top-tier national brands, including Chick-Fil-A, In-N-Out, Whataburger, PNC Bank, Panera, Chipotle, Popstroke by Tiger Woods, etc.

High-Growth Area, 12 miles from Downtown Nashville and 9 miles from the Airport along I-24. Fastest-growth area in Nashville outside of Downtown.

Adjacent to 1,900 upscale multifamily units within the Century Farms development and thousands more in the immediate vicinity.

Limited Landlord Responsibilities (Roof & Structure). Tenants pay pro rata of all CAM, Tax, Insurance, and cover the Management Fee.

Century Farms is anchored by high-performing Tanger Outlets with 70 premium retail brands and 2.4 million annual visitors, per Placer.ai

Century Farms features approximately 1.5 miles of frontage on I-24, directly between Nashville and Murfreesboro, at a brand-new Exit 60 interchange.

No State Income Tax in Tennessee - Convenience Uses – Adjacent to five upcoming hotels, including a 180-room, seven-story Drury Inn.

ADDITIONAL RETAIL / RESTAURANT SITES AVAILABLE!

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PLUS PIÈCES JOINTES

View the The Barn at Century Farms Sale Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 441 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
13 610 700 €
Prix par m²
9 444,58 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
748 614 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,93 ha
Zonage
MULTIZONE
Façade
80 m sur Century Farms Ter
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.
1 mile
3 mile
5 mile
15 min en voiture
2024 Population
7 471
67 404
178 251
225 192
2029 Population
7 425
66 501
179 726
227 402
Croissance démographique prévue 2024–2029
-0,6 %
-1,3 %
0,8 %
1,0 %
Âge médian
33,5
33,7
35,0
35,0
Diplôme universitaire et supérieur
32 %
29 %
32 %
24 %
Employés de jour
4 138
13 110
55 047
89 278
Total des entreprises
441
1 496
5 363
8 943
Revenu moy. du foyer
88 338 $
93 422 $
99 972 $
95 819 $
Revenu médian du foyer
68 024 $
73 276 $
77 959 $
76 521 $
Total des dépenses des consommateurs
78,7 M $
722,3 M $
2 Md $
2,5 Md $
2024 foyers
3 003
24 547
64 499
84 085
Valeur moyenne du logement
489 659 $
394 611 $
443 307 $
422 285 $

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

In-N-Out Burger - - 3 min. à pied
Chipotle Mexican Grill - - 7 min. à pied
Surcheros Américain USD 10 min. à pied
Eggspectation Hamburgers USD 10 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

Thorntons Supermarché de quartier 7 min. à pied
J.Crew Factory Vêtements unisexes 9 min. à pied
Nike Chaussures 10 min. à pied
Sunglass Hut Autres commerces 10 min. à pied
Under Armour Vêtements unisexes 10 min. à pied
Columbia Factory Store Articles de sport 10 min. à pied

HÔTELS

Hampton by Hilton
85 chambres
3 min en voiture
Holiday Inn Express
118 chambres
3 min en voiture
Comfort Inn
97 chambres
4 min en voiture
Avid
79 chambres
9 min en voiture

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 174-00-0-279-00 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 455 342 € Évaluation totale 455 342 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
174-00-0-279-00
Évaluation du terrain
455 342 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
455 342 €

CONSEILLERS EN VENTE

CONSEILLERS EN VENTE
(615) 414-7448
Contact
Oliver Oldacre, Director of Development/Broker
(615) 414-7448
Contact
Oliver travaille chez Oldacre McDonald depuis 2017. En tant que société immobilière commerciale offrant une gamme complète de services, Oldacre McDonald se spécialise dans le développement de centres commerciaux et de projets de vente au détail, de restaurants et de bureaux sur mesure à travers les États-Unis. Le rôle d'Oliver consiste à superviser le processus de développement, à garantir la réussite de l'exécution des projets et à contribuer à la croissance de l'entreprise.
(629) 213-3328

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36880848

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4230 Century Farms Ter, Antioch, TN 37013

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VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
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4230 Century Farms Ter, Antioch, TN à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 34
The Barn at Century Farms
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At the Heart of the 300+ Acre Century Farms Development
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Supported by Mixed-Use Destinations
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Anchored by First Watch
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Retail and F&B Tenants Synergize
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Leased by National Brands
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High-Quality Asset in a Sought-After Area
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Landscaped Grounds
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High Traffic
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View the Floor Plan / Tenant Mix
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See Why to Invest in Nashville
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Enter a Flourishing Mixed-Use Project
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Highly Accessible via Freeways
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Building Photo
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Aerial
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Bird's Eye View
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CAVA & First Watch-Anchored Strip | Nashville | 4230 Century Farms Ter
(629) 213-3328 x

CAVA & First Watch-Anchored Strip | Nashville | 4230 Century Farms Ter

1/2

Oliver Oldacre
(629) 213-3328

Hunter Oldacre
(629) 213-3328

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