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4230-4236 Merrick Rd Local commercial | 167 m² | À louer | Massapequa, NY 11758
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 37,000 Vehicles Pass By
- Great Natural Light
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4236 | 167 m² | Négociable | 309,50 € /m²/an 25,79 € /m²/mois 51 756 € /an 4 313 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 4236
Excellent Opportunity to lease a turnkey office space situated on heavily traveled Merrick Road in the heart of Massapequa, NY. Highly visible property with 24 Feet of frontage. +/- 1,800 SF Turn Key Commercial Office / Retail Space. 8 private parking space parking lot in the rear of the building. Surrounded by local shops, restaurants and national retailers. Traffic counts exceed 37K vehicles per day. Located within minutes of Sunrise Highway, Seaford Oyster Bay Expressway ( Rte 135) and major roadways. Short distance to the Massapequa LIRR.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 167 m² | Surface commerciale utile | 432 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 432 m² |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Located in the heart of Massapequa, this vibrant community offers the perfect blend of suburban charm and modern amenities. With a variety of dining, retail, and entertainment options just a stone's throw away, tenants of the area can enjoy convenient access to popular destinations such as Westfield Sunrise Mall, Massapequa Preserve, and the Southgate shopping center. The area also features a diverse mix of businesses, creating a dynamic and thriving commercial environment. With its close proximity to major roadways and public transportation, the location offers an ideal balance of accessibility and local appeal for businesses seeking a strategic and attractive office location.
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4230-4236 Merrick Rd
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