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423 W College Ave Bureaux/Local commercial | 390–813 m² | À louer | Appleton, WI 54911
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Informations principales
- Renovated open concept office building in the heart of downtown Appleton.
- Within walking distance of everything downtown Appleton has to offer.
- Directly across from the Fox Cities Performing Arts Center.
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 423 m² | 1-10 Ans | 55,73 € /m²/an 4,64 € /m²/mois 23 577 € /an 1 965 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 390 m² | 1-10 Ans | 111,45 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 43 447 € /an 3 621 € /mois | Triple net (NNN) |
Niveau inférieur
High ceilings, multiple restrooms, conference room and a kitchenette complete the space. The current configuration has space for 50+ employees.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Espace en excellent état
1er étage
High ceilings, multiple restrooms, conference room and a kitchenette complete the space. *Two months rent free - contact broker for additional details.*
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 813 m² | Surface commerciale utile | 1 456 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 813 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 456 m² |
| Année de construction | 1950 |
À propos du bien
Louez ou devenez propriétaire de cet endroit idéal pour votre entreprise ! Immeuble de bureaux rénové à aire ouverte au cœur du centre-ville d'Appleton. De hauts plafonds, de multiples toilettes, une salle de conférence et une kitchenette complètent l'espace. La configuration actuelle peut accueillir plus de 50 employés. Le mobilier est négociable. Juste en face du Fox Cities Performing Arts Center. À distance de marche de tout ce que le centre-ville d'Appleton a à offrir. Ce serait idéal pour un utilisateur de la finance, de la technologie ou de la bureautique en général. Le deuxième étage comprend trois appartements entièrement loués, chacun avec un balcon privé et un garage. Cet espace est susceptible d'être divisé. Le prix courant est de 2 195 000$ Appelez Corey Vanevenhoven au (920) 888-7446 ou envoyez un e-mail à coreyvan@kw.com
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423 W College Ave
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