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423 N Country Club Dr Local commercial 3 234 m² 85 % Loué À vendre Mesa, AZ 85201 3 831 740 € (1 184,78 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The majority of leases are short-term.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 366 806 € 113,42 €
Autres revenus 5 207 € 1,61 €
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 372 012 € 115,03 €
Taxes 39 065 € 12,08 €
Frais d’exploitation 83 602 € 25,85 €
Total des frais 122 667 € 37,93 €
Résultat net d’exploitation 249 345 € 77,10 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 366 806 €
Annuel par m² 113,42 €
Autres revenus
Annuel 5 207 €
Annuel par m² 1,61 €
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 372 012 €
Annuel par m² 115,03 €
Taxes
Annuel 39 065 €
Annuel par m² 12,08 €
Frais d’exploitation
Annuel 83 602 €
Annuel par m² 25,85 €
Total des frais
Annuel 122 667 €
Annuel par m² 37,93 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 249 345 €
Annuel par m² 77,10 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
3 234 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Prix
3 831 740 €
Prix par m²
1 184,78 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
249 063 €
Pourcentage loué
85 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
1,12 ha
Zonage
DB-1 LC - The property is split zoned. The building on the corner is Downtown Business (DB-1). second building north on Country Club is Limited Commercial
Stationnement
80 places (24,74 places par 1 000 m² loué)
Façade
76 m sur University Drive

CARACTÉRISTIQUES

  • Intersection avec signalisation
  • Panneau monumental

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Evergreen Wellness Center
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • 135,92 €
  • Triple net
  • Nov. 2016
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • -

Ce qui a commencé avec une seule vitrine à El Paso, au Texas, en 1974, s'est développé. L'engagement de Fred Loya Insurance Agency à fournir un service rapide et fiable et des tarifs compétitifs pour l'assurance automobile générale en a fait l'un des groupes d'assurance automobile les plus dynamiques d'Amérique, avec des agences au Texas, en Californie, au Nouveau-Mexique, au Colorado, en Géorgie, au Nevada, en Indiana, en Alabama et en Arizona. Et ce n'est que le début. Leur compagnie d'assurance automobile est désormais agréée dans trois autres États et prévoit d'étendre ses activités à l'Ohio. Ils prennent de l'expansion parce que le besoin d'une assurance automobile abordable augmente.

  • Ken's Barber Shop
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Magic Smoke And Vape
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Monetary Management of CA Inc
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • -

Momentum Financial Services Group, anciennement Money Mart Financial Services, est l'un des principaux fournisseurs de services financiers en Amérique du Nord. Depuis 40 ans, ils s'engagent à fournir des solutions financières qui répondent aux besoins changeants des consommateurs et des propriétaires d'entreprises. Soutenue par un réseau de vente au détail en Amérique du Nord et par de solides plateformes numériques et mobiles, elle donne accès à des espèces, à des produits et à des services financiers pour aider ses clients à atteindre leurs objectifs. Leur main-d'œuvre hautement qualifiée place les clients au premier plan dans tout ce qu'ils font. Leurs clients sont généralement privés de leurs droits financiers, ne sont pas bancarisés ou sont sous-bancarisés. Nombre d'entre eux ont des antécédents de crédit médiocres et peuvent ne pas être admissibles aux produits de crédit traditionnels. Ils sont fiers de dire « oui », alors que d'autres ne le font pas. Leurs services comprennent des prêts, l'encaissement de chèques, des transferts d'argent et des services de cartes prépayées. Où que se trouvent les clients dans leur parcours financier, Momentum Financial Services Group fournit des solutions.

  • Prime Mobile
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Private Church
  • -
  • -
  • 112,49 €
  • Brut modifié
  • Févr. 2021
  • Urban Art Tattoo Studio
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Yerberia San Francisco
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Evergreen Wellness Center Santé et assistance sociale - 135,92 € Triple net Nov. 2016
Finance et assurances - - - -
Ken's Barber Shop Services - - - -
Magic Smoke And Vape Enseigne - - - -
Monetary Management of CA Inc Finance et assurances - - - -
Finance et assurances - - - -
Prime Mobile Enseigne - - - -
Private Church - - 112,49 € Brut modifié Févr. 2021
Urban Art Tattoo Studio Services - - - -
Yerberia San Francisco Enseigne - - - -
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Planet Fitness
Chase Bank
Bank of America
U.S. Bank Branch
United Rentals

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 137-27-075D
  • 135-37-462
  • 137-27-090
  • 137-27-074
  • 137-27-075E
  • 137-27-088
Évaluation du terrain
114 185 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
415 197 € (2025)
Impôts annuels
39 065 € (12,08 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
  • ID de l’annonce: 35582083

  • Date de mise sur le marché: 22/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 423 N Country Club Dr, Mesa, AZ 85201

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