The Washington Building | 423 Hopewell Rd
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The Washington Building 423 Hopewell Rd Industriel/Logistique 30 633 m² À vendre Waverly, OH 45690 5 822 840 € (190,08 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunity to acquire a 329,730 SF industrial facility on 13.5 acres in Waverly, Ohio. Property is offered as-is with a leaseback to the current owner, providing buyer immediate rental income. The building underwent significant renovations since 2018, including adding a showroom, an employee break room, partial roof replacement, new LED lighting over the warehouse, upgraded overhead doors, and other general improvements totaling over half a million dollars. The facility features 23’ clear height, 45 dock doors, 4 drive-in doors, and approximately 7,000 SF of office space. It is fully sprinklered and offers ample truck circulation and parking. Located just off U.S. Route 23 & 32 the site provides convenient access to Columbus, Cincinnati, and other key regional distribution routes. This is a strong investment opportunity with stable cash flow and long-term potential.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 822 840 € | Surface utile brute | 30 633 m² |
| Prix par m² | 190,08 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 1980/2018 |
| Condition de vente | Cession-bail | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 7,01 m |
| Sous-type de bien | Manufacture | Nb de portes élevées/de chargement | 45 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Surface du lot | 5,46 ha |
| Prix | 5 822 840 € |
| Prix par m² | 190,08 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 5,46 ha |
| Surface utile brute | 30 633 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1980/2018 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 7,01 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 45 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 18-035701.0000 | Évaluation des aménagements | 1 961 826 € |
| Évaluation du terrain | 716 689 € | Évaluation totale | 2 678 515 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
18-035701.0000
Évaluation du terrain
716 689 €
Évaluation des aménagements
1 961 826 €
Évaluation totale
2 678 515 €
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Présenté par
Valleywood Cabinetry
The Washington Building | 423 Hopewell Rd
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