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Affordable Dentures 423 Adair Ave Bureau 366 m² À vendre Zanesville, OH 43701 994 318 € (2 715,75 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 3,941 SF Medical/Office Building For Sale
- Zoned C-4 – wide range of commercial uses
- New HVAC system and roof installed in 2024
- Corporate Lease with Affordable Care (450+ locations nationwide)
- Nearly $600,000 in improvements with full office buildout (2018)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunity to acquire a 3,941 SF medical office building leased to Affordable Care, a nationally recognized operator with over 450 locations across 43 states. The property has undergone nearly $600,000 in upgrades since 2018, including a full office buildout, a new HVAC system, and a brand-new roof in 2024—making it completely turnkey. Situated on 0.82 acres with flexible C-4 zoning, this asset offers stability, modern improvements, and a wide range of potential uses in a strong, growing market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
366 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1979/2018
Prix
994 318 €
Prix par m²
2 715,75 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
64 631 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
366 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,33 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-4 - C-4, Commercial, allowing for a wide range of uses.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 84-22-01-16-000 | Évaluation des aménagements | 123 324 € |
| Évaluation du terrain | 24 075 € | Évaluation totale | 147 398 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
84-22-01-16-000
Évaluation du terrain
24 075 €
Évaluation des aménagements
123 324 €
Évaluation totale
147 398 €
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Présenté par
Affordable Dentures | 423 Adair Ave
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