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Saline Gallery 423-471 E Michigan Ave Local commercial | 307 m² | À louer | Saline, MI 48176
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Informations principales
- 3,300 SF former brewery space- Brewery equipment available for purchase. Historic custom bar & lighting
- Stainless steel sink(s) and counters - Walk-in Refrigeration - Remodeled restrooms
- Ample at-the-door parking
- Large commercial kitchen with 26' exhaust hood
- Located in center of 38,650 SF Saline Gallery Shopping Center
- Zoned C-2 Central Business
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 447 | 307 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 43 373 € /an 3 614 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 447
The 3,300 SF retail suite is well suited for restaurant, brewery, taproom, entertainment, or other retail concepts and includes many existing improvements to help reduce startup costs. The space features a built-in bar area, commercial kitchen with 26' exhaust hood, stainless steel sink, counters, and other restaurant infrastructure, along with recently remodeled restrooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Saline Gallery
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AAA
- Autres services
- 1 804
- International
- Come Dancing
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- Local
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 558
- International
- Goodwill
- Accessoires
- 5 300
- Local
- Howard Cleaners
- Services
- 1
- Local
- Stony Lake Brewing Co.
- Bar à cocktails
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AAA | Autres services | 1 804 | International |
| Come Dancing | Arts, divertissement et loisirs | 1 | Local |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 558 | International |
| Goodwill | Accessoires | 5 300 | Local |
| Howard Cleaners | Services | 1 | Local |
| Stony Lake Brewing Co. | Bar à cocktails | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 307 m² | Surface commerciale utile | 3 591 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 1,62 ha |
| Sous-type de bien | Boutique | Année de construction | 1968 |
| Espace total disponible | 307 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 591 m² |
| Surface totale du terrain | 1,62 ha |
| Année de construction | 1968 |
À propos du bien
Former brewery space available for lease at 447 E Michigan Avenue in Saline's premier neighborhood shopping center. The 3,300 SF retail suite is well suited for restaurant, brewery, taproom, entertainment, or other retail concepts and includes many existing improvements to help reduce startup costs. The space features a built-in bar area, commercial kitchen with 26' exhaust hood, stainless steel sink, counters, and other restaurant infrastructure, along with recently remodeled restrooms. Located within a 38,650 SF neighborhood shopping center, the property benefits from excellent visibility, convenient access, and ample at-the-door parking. Positioned in one of Saline's most established retail corridors, the center shares driveways with the U.S. Post Office, CVS Pharmacy, and Busch's Fresh Food Market, generating consistent customer traffic throughout the day.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Saline Gallery | 423-471 E Michigan Ave
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