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423-429 E Michigan St Local commercial | 139–307 m² | À louer | Orlando, FL 32806
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Informations principales
- High-visibility retail strip along E Michigan Street,
- Minutes from Downtown Orlando, the Hourglass District, and Orlando Health,
- Exterior renovations underway
- Strong neighborhood demographics
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite A | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite B | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau Suite A
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau Suite B
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 423-429 E Michigan St, Orlando, FL 32806
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- ACE Cleaners
- Services
- 1
- -
- Coin Laundrymat
- -
- 1
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- Impression
- Services
- 1
- -
- Oh La La Brow Bar & Waxing
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- The Bliss Factory
- -
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| ACE Cleaners | Services | 1 | - |
| Coin Laundrymat | - | 1 | - |
| Impression | Services | 1 | - |
| Oh La La Brow Bar & Waxing | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| The Bliss Factory | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 307 m² | Surface totale du terrain | 0,13 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 466 m² |
| Espace total disponible | 307 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 466 m² |
| Surface totale du terrain | 0,13 ha |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À propos du bien
Located along the highly trafficked Michigan Street corridor just minutes from Downtown Orlando, this neighborhood retail strip is undergoing exterior renovations that will modernize the center and enhance its street presence. The property offers an excellent opportunity for retailers and service-oriented businesses seeking strong visibility, convenient access, and a built-in customer base from the surrounding residential communities. With improved curb appeal, ample on-site parking, and direct frontage on Michigan Street, the center is well positioned to serve the dense residential population and daily commuter traffic that passes the site. This revitalized retail destination provides an ideal setting for businesses looking to establish or expand their presence in one of Orlando’s established in-town corridors.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
423-429 E Michigan St
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