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GREAT PRICE FOR STOREFRONT RETAIL UNITS 423-427 S Bascom Ave Local commercial | 121–455 m² | À louer | San Jose, CA 95128

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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 423
  • 121 m²
  • Négociable
  • 279,13 € /m²/an 23,26 € /m²/mois 33 712 € /an 2 809 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

1,300± SF - Combined with Unit 425: 3,200± SF

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Espace en extrémité très recherché
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 297 m² d’espace adjacent.
  • 1er étage, bureau 425
  • 177 m²
  • Négociable
  • 279,13 € /m²/an 23,26 € /m²/mois 49 271 € /an 4 106 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

1,900± SF - Combined with Unit 423: 3,200± SF

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 297 m² d’espace adjacent.
  • 1er étage, bureau 447
  • 158 m²
  • Négociable
  • 279,13 € /m²/an 23,26 € /m²/mois 44 084 € /an 3 674 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

1700 Square feet of open retail space.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 423 121 m² Négociable 279,13 € /m²/an 23,26 € /m²/mois 33 712 € /an 2 809 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 425 177 m² Négociable 279,13 € /m²/an 23,26 € /m²/mois 49 271 € /an 4 106 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 447 158 m² Négociable 279,13 € /m²/an 23,26 € /m²/mois 44 084 € /an 3 674 € /mois Triple net (NNN)

1er étage, bureau 423

Surface
121 m²
Durée
Négociable
Loyer
279,13 € /m²/an 23,26 € /m²/mois 33 712 € /an 2 809 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

1,300± SF - Combined with Unit 425: 3,200± SF

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Espace en extrémité très recherché
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 297 m² d’espace adjacent.

1er étage, bureau 425

Surface
177 m²
Durée
Négociable
Loyer
279,13 € /m²/an 23,26 € /m²/mois 49 271 € /an 4 106 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

1,900± SF - Combined with Unit 423: 3,200± SF

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 297 m² d’espace adjacent.

1er étage, bureau 447

Surface
158 m²
Durée
Négociable
Loyer
279,13 € /m²/an 23,26 € /m²/mois 44 084 € /an 3 674 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

1700 Square feet of open retail space.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À GREAT PRICE FOR STOREFRONT RETAIL UNITS

  • OCCUPANT
  • DESCRIPTION
  • US LOCALISATIONS
  • COUVERTURE
  • 23 Skidoo
  • Enseigne
  • 1
  • -
  • ABC Medical Supply & Equip
  • Santé
  • 1
  • -
  • Andys Pet Shop
  • Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
  • 1
  • Local
  • Poolyard-Doughboy Pools
  • Construction
  • 1
  • -
OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
23 Skidoo Enseigne 1 -
ABC Medical Supply & Equip Santé 1 -
Andys Pet Shop Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie 1 Local
Poolyard-Doughboy Pools Construction 1 -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 455 m²
Max. Contigu 297 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Boutique
Surface commerciale utile 472 m²
Surface totale du terrain 0,08 ha
Année de construction 1947
Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²

À PROPOS DU BIEN

-Three available storefront units for lease. -Unit 423, 425, & 427. Ranging from 1,300-1,900 SF. -Unit 423 & 425 can be combined totaling 3,200 SF. -Rent is $2.50 PSF plus NNN charges. GREAT DEAL -Excellent storefront signage available. -Parking available in the rear, middle, and side of the property. -Highly visible location with heavy vehicle traffic. -Easy access to W San Carlos Boulevard, Highway 880, and Highway 280.

Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Crossfit Brick House Fitness
IGA
Bank of America
Rent-A-Center
Starbucks
SoulCycle
Safeway
Chase Bank
Bank of Montreal
Maggiano's Little Italy
  • ID de l’annonce: 38022531

  • Date de mise sur le marché: 09/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 423-427 S Bascom Ave, San Jose, CA 95128

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