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423-427-429-431 Boul Boulevard Brien Lot | Terrain commercial | 0,31 ha | À vendre | 1 928 070 € | Repentigny, QC J6A 4S2

423-427-429-431 Boul Boulevard Brien, Repentigny, QC J6A 4S2

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • High Car Traffic
  • Next to the bridge connecting to repentigny with lots of retail stores including a shopping mall, Canadian Tire and Walmart

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Total Land Area: ±32,970 sq. ft. (approximately 3,066 m²)
Zoning: Mixed Commercial (permitting retail, service businesses, office space, restaurants, and mixed-use developments)
Buildable Footprint: Approx. 14,000 sq. ft. (±1,300 m²) ground-level construction
potential plus additional on second floor for approximately 28,000 sq. ft.
Existing Structures:
- To be demolished — clean site available for new projects
Soil Quality:
- Environmental testing complete
- Results confirm compliance with Ministry A-B range for standards, confirming no pollution or environmental restrictions
Strategic Exposure:
- Ideal visibility for signage and storefront presence
- High-volume car circulation throughout the day
- Railway Nearby & Train Station Nearby
- Ideal visibility for signage and storefront presence
- Direct access to major highways (A-40 and A-640 nearby)
Regional Growth:
- Repentigny is part of the Lanaudière region and Greater Montreal area, benefiting from suburban growth and expansion
- Continuous residential development around the site ensures a growing customer base
Surrounding Businesses:
- Presence of national retailers, grocery stores, pharmacies, restaurants, banks, schools, medical services and a shopping center
- Gallery Rive-Nord shopping mall & Walmart within a 5 minute drive.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 928 070 € Type de bien Terrain
Type de vente Investissement Sous-type de bien Terrain commercial
Condition de vente Contrat pour terrain Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • Concessionnaire automobile
  • Réparation d’automobiles
  • Banque
  • Bar
  • Salle de bowling
  • Lavage de voitures
  • Supérette
  • Garderie
  • Grand magasin
  • Distribution
  • Pharmacie
  • Restauration rapide
  • Transformation des aliments
  • Pompes funèbres
  • Jardinerie/Pépinière
  • Santé
  • Club de santé
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Motel
  • Centre de quartier
  • Espace ouvert
  • Garage de stationnement
  • Parking
  • Poste de police ou caserne de pompiers
  • Bibliothèque publique
  • Piscine publique
  • Recherche et développement
  • Réfrigération ou entreposage frigorifique
  • Centre de rééducation
  • Établissement religieux
  • Restaurant
  • Entrepôt commercial
  • Entreposage libre-service
  • Station-service
  • Abri
  • Développement de lot unifamilial
  • Patinoire
  • Vitrine
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Supermarché
  • Inconnu
  • Entrepôt
  • Maison unifamiliale
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,31 ha
Zonage Commercial
Prix 1 928 070 €
Type de vente Investissement
Condition de vente Contrat pour terrain
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • Concessionnaire automobile
  • Réparation d’automobiles
  • Banque
  • Bar
  • Salle de bowling
  • Lavage de voitures
  • Supérette
  • Garderie
  • Grand magasin
  • Distribution
  • Pharmacie
  • Restauration rapide
  • Transformation des aliments
  • Pompes funèbres
  • Jardinerie/Pépinière
  • Santé
  • Club de santé
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Motel
  • Centre de quartier
  • Espace ouvert
  • Garage de stationnement
  • Parking
  • Poste de police ou caserne de pompiers
  • Bibliothèque publique
  • Piscine publique
  • Recherche et développement
  • Réfrigération ou entreposage frigorifique
  • Centre de rééducation
  • Établissement religieux
  • Restaurant
  • Entrepôt commercial
  • Entreposage libre-service
  • Station-service
  • Abri
  • Développement de lot unifamilial
  • Patinoire
  • Vitrine
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Supermarché
  • Inconnu
  • Entrepôt
  • Maison unifamiliale
Surface totale du lot 0,31 ha
Zonage Commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 1 928 070 € Surface du lot 0,31 ha
Prix par ha 6 268 902,45 €
Prix 1 928 070 €
Prix par ha 6 268 902,45 €
Surface du lot 0,31 ha

Total Land Area: ±32,970 sq. ft. (approximately 3,066 m²) Zoning: Mixed Commercial (permitting retail, service businesses, office space, restaurants, and mixed-use developments) Buildable Footprint: Approx. 14,000 sq. ft. (±1,300 m²)

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423-427-429-431 Boul Boulevard Brien, Repentigny, QC - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(450) 585-2767

CONTACT

  • Michael Moise
    Michael Moise
  • Trinorth Equipment Inc.

  • ID de l’annonce: 37422723

  • Date de mise sur le marché: 26/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 423-427-429-431 Boul Boulevard Brien, Repentigny, QC J6A 4S2

Ce Terrain situé à 423-427-429-431 Boul Boulevard Brien, Repentigny, QC J6A 4S2 est actuellement disponible à la vente. Contactez Trinorth Equipment Inc. pour plus d’informations.

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LAND
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