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423-425 Blackpool Rd Local commercial | 43 m² | 81 280 € | À vendre | Preston PR2 2DU
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Established and Popular Location
- Long Standing Tenant of 15+ Year
- High Yielding Retail Investment
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The property occupies a prominent pitch fronting Blackpool Road, the principal retail amenity for the area and includes a mix of local and national occupiers including Betfred and Boots.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 86 m² | Surface type par étage | 86 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 1960 |
| Classe d’immeuble | C | Occupation | Mono |
| Étages | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 86 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 86 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Occupation | Mono |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 425
| Surface du lot | 43 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 81 280 € | Droit d’usage | Pleine propriété |
| Prix par m² | 1 889,61 € | Conditions de vente | Vente aux enchères |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 43 m² |
| Prix | 81 280 € |
| Prix par m² | 1 889,61 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Conditions de vente | Vente aux enchères |
DESCRIPTION
The property comprises a high yielding retail investment opportunity occupying a prominent pitch and let to Ladbrokes on a recently renewed lease.
Arranged as a single retail unit across ground and first floors, the property is fully let to Ladbrokes on a 10 year lease expiring 25.06.2034 and paying £8,500 per annum. The lease was recently renewed and the tenant is a long standing occupier of 15+ years.
We understand the tenant does not make use of the upper parts, we therefore consider the property may benefit from asset management or development potential (subject to the existing lease and any requisite consents).
NOTES SUR LA VENTE
Lot 197 is available for sale at Savills' to be held on 17th & 18th June 2025.
The property comprises an investment opportunity for sale.
The asking price is £70,000, representing a gross initial yield of 12.14%.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
423-425 Blackpool Rd
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