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423-425 Bancroft Ave Local commercial | 68–163 m² | À louer | San Leandro, CA 94577
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Informations principales
- Located within an established East Bay residential neighborhood.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 423 | 68 m² | 2-5 Ans | 250,25 € /m²/an 20,85 € /m²/mois 17 064 € /an 1 422 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 425 | 95 m² | 2-5 Ans | 250,25 € /m²/an 20,85 € /m²/mois 23 737 € /an 1 978 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 423
Recently renovated and ADA-compliant, Suite 423 features a functional layout with a dedicated break room and flexible interior configuration. The space is well suited for beauty, wellness, personal care, professional service, or neighborhood retail users seeking an efficient and updated environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 163 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Flexible layout accommodates a variety of service
1er étage, bureau 425
Suite 425 offers a recently renovated, ADA-compliant interior with a private 10' x 12' office, dedicated break room, and flexible workspace layout. The configuration accommodates wellness providers, med spas, personal care businesses, professional offices, and a variety of customer-facing service operations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 163 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Private 10' x 12' office included.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 423-425 Bancroft Ave, San Leandro, CA 94577
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Brooklyn Barber
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- Jenny's Nails
- Services
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- Renacer Spa LLC
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Brooklyn Barber | - | - | - |
| Jenny's Nails | Services | 1 | - |
| Renacer Spa LLC | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 163 m² | Surface commerciale utile | 356 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 163 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 356 m² |
| Année de construction | 1950 |
À propos du bien
423-425 Bancroft Ave is a mixed-use property constructed in 1950 and containing approximately 3,827 square feet. The property includes two residential units and one commercial unit fronting Bancroft Avenue. The site is located in San Leandro, Alameda County, approximately 1.5 miles from the San Leandro BART Station and provides access to regional transportation throughout the East Bay.
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Présenté par
Streamline Real Estate Inc.
423-425 Bancroft Ave
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