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McDonald's | Abs NNN Ground Lease 42295 Jefferson St Local commercial 388 m² À vendre Indio, CA 92201 2 653 096 € (6 841,80 €/m²) Taux de capitalisation 3,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 18 Years Remaining | 8 (5-Year) Options | Scheduled Increases
- Signalized Intersection (52,000 VPD) off I-10 Off Ramp (94,000 VPD)
- Affluent and Dense Demographics | Coachella Valley
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Northgate Crossing: 90-Acre Mixed Use Development
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• 18-years remaining with 8 (5-year) options
• 10% increases every 5 years through initial term and options
• Corporate guaranteed (NYSE: MCD | S&P: BBB+)
• Dual drive-thru, providing further convenience for the consumer
• 10% increases every 5 years through initial term and options
• Corporate guaranteed (NYSE: MCD | S&P: BBB+)
• Dual drive-thru, providing further convenience for the consumer
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
388 m²
Année de construction
2022
Prix
2 653 096 €
Prix par m²
6 841,80 €
Taux de capitalisation
3,50 %
RNE
92 850 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
PMP - Plan Directeur du Projet
Stationnement
47 places (121,2 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 606-650-020 | Évaluation des aménagements | 3 449 758 € |
| Évaluation du terrain | 266 364 € | Évaluation totale | 3 716 122 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
606-650-020
Évaluation du terrain
266 364 €
Évaluation des aménagements
3 449 758 €
Évaluation totale
3 716 122 €
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McDonald's | Abs NNN Ground Lease | 42295 Jefferson St
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