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4229 N FM 620 Hwy - XSpace Bureau | 42 m² | 194 490 € | À vendre | Austin, TX 78734
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corner Unit on the 3rd Floor
- Close Proximity to Lakeway and Steiner Ranch Area
- Secure Building with secured Access 24/7
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
**Maintenant disponible à la location ou à la vente, la Suite 309 chez XSpace est un condo commercial haut de gamme de 42 m² offrant une flexibilité et une utilité inégalées dans un emplacement d'angle très recherché au troisième étage. Avec un niveau mezzanine et des finitions haut de gamme, cette unité est idéale pour les entrepreneurs créatifs, les professionnels de services, les opérateurs de commerce électronique et les collectionneurs.** **FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE !** Située au troisième étage privilégié de XSpace, la Suite 309 bénéficie d'une amélioration majeure de design : des portes de garage vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle et ajoutent une esthétique raffinée, contrastant avec les portes métalliques solides des niveaux inférieurs. En tant qu'unité d'angle, elle offre également une intimité accrue et une commodité inégalée pour le chargement et le déchargement, ce qui en fait une option de premier choix pour les entreprises nécessitant fonctionnalité et visibilité. L'espace inclut des raccords d'eau et de drainage intégrés, permettant des usages élargis tels que salons, studios de bien-être, soins médicaux légers ou commerces spécialisés — une caractéristique rare pour un condo commercial de cette taille et catégorie. Située dans le développement ultramoderne XSpace au **4229 N FM 620 Hwy**, cette unité comprend un contrôle climatique, des plafonds de 5,3 mètres, une entrée motorisée télécommandée, ainsi qu'un accès à internet haut débit et un éclairage performant. Les propriétaires et locataires bénéficient également d'une impressionnante gamme d'équipements, notamment un lounge de 280 m² avec vue panoramique sur le lac Travis, une cuisine commerciale entièrement équipée, une salle de conférence, des sanitaires avec douches, des services de nettoyage et un parking visiteurs. Les charges mensuelles de copropriété (HOA) s'élèvent à **171 €** et incluent l'électricité, l'eau, l'internet, le service de collecte des déchets, l'entretien des espaces communs et l'accès complet aux équipements du bâtiment, offrant une valeur exceptionnelle et une facilité de gestion.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Mezzanine
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Halogène
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Champ septique
- Chauffage - Électrique
1 LOT DISPONIBLE
Lot 309
| Surface du lot | 42 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 194 490 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 652,16 € |
| Surface du lot | 42 m² |
| Prix | 194 490 € |
| Prix par m² | 4 652,16 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
This unit has a Mezzanine, Mini-Split System, water and wastewater connections and is a corner unit on the highly desirable 3rd floor.
NOTES SUR LA VENTE
Now available for lease or sale, Suite 309 at XSpace is a premium 450-
square-foot commercial lifestyle condo offering unmatched flexibility and
utility in a highly sought-after third-floor corner location. With a mezzanine
level and upgraded finishes, this unit is ideal for creative entrepreneurs,
service professionals, e-commerce operators, and collectors alike.
OWNER FINANCING AVAILABLE!
Positioned on XSpace’s prime third floor, Suite 309 benefits from a major
design upgrade—glass-paneled garage-style doors that flood the space
with natural light and add elevated aesthetic appeal, in contrast to the
solid metal doors found on lower levels. As a corner unit, it also provides
added privacy and unmatched convenience for loading and unloading,
making it a top-tier option for businesses needing functionality and
visibility.
The space includes in-unit water and drain tap-ins, allowing for expanded
use cases such as salons, wellness studios, light medical, or specialty
retail—a rare feature in a commercial condo of this size and category.
Located within the state-of-the-art XSpace development at 4229 N FM
620 Hwy, this unit includes climate control, 17.5-foot ceilings, remote-
controlled motorized entry, and high-speed internet and lighting. Owners
and tenants also have access to an impressive suite of building
amenities, including a 3,000 sq ft owner’s lounge with panoramic views of
Lake Travis, a fully-equipped commercial kitchen, conference room,
restrooms with showers, janitorial services, and visitor parking.
The monthly HOA dues are $171 and include electricity, water, internet,
trash service, common area maintenance, and full access to building
amenities, delivering exceptional value and ease of ownership.
Présenté par
4229 N FM 620 Hwy - XSpace
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