5.66% Pro Forma CAP Investment 4229 N 17th St Immeuble residentiel 8 lots 2 130 000 € (266 250 €/Lot) Taux de capitalisation 5,66 % Phoenix, AZ 85016

Le 4229 N 17th Street est une excellente occasion d'acheter un immeuble multifamilial d'un étage au cœur de Midtown Phoenix. D'une superficie de 11 000 pieds carrés, ce complexe d'appartements de faible hauteur comprend huit unités à deux lits et deux salles de bain, chacune d'environ 920 pieds carrés. Récemment rénovées en 2022, ces unités de style ranch sont équipées d'appareils électroménagers GE en acier inoxydable, de deux lavabos, de dressings, de luminaires modernes, de serrures électriques, de vitrines contemporaines, de sols en vinyle et de luxueux comptoirs blancs. Les résidents apprécient le fait que la communauté accepte les animaux domestiques et propose des équipements, notamment un parc pour chiens, des aires de pique-nique sur le patio, des aires de repos tranquilles et une entrée fermée.
Stratégiquement situé à côté de la State Route 51, le 4229 N 17th Street permet de rejoindre rapidement tout ce que Phoenix peut offrir via l'Interstate 17. Les résidents se trouvent à quelques minutes des principales destinations commerciales telles que Camelback Colonnade, le centre commercial Town and Country et le Biltmore Fashion Park. Le centre-ville de Phoenix se trouve à 11 minutes en voiture pour ceux qui se rendent au travail ou aiment jouer en ville. L'aéroport international Sky Harbor de Phoenix se trouve à 11 km de l'établissement et dessert plus de 80 destinations nationales et 20 destinations internationales.
Midtown Phoenix est un quartier de banlieue décontracté avec des restaurants éclectiques, des microbrasseries et une influence artistique. Situé juste au nord du centre-ville, le quartier bénéficie d'un accès facile à un réseau moderne d'autoroutes urbaines et d'artères telles que North Central Avenue et East Camelback Road. Ce quartier possède des quartiers résidentiels unifamiliaux historiques abritant environ 391 814 habitants. Midtown Phoenix propose de nombreuses activités de loisirs dans les parcs locaux et la vaste réserve des montagnes de Phoenix, accessible en quelques minutes de route.