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Capital Commons 4229 Louisburg Rd Espace disponible | 149–297 m² | Local commercial | Raleigh, NC 27604
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité depuis Capital Boulevard et Louisburg Road
- Vaste parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 131 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 135 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4229 Louisburg Rd - 1er étage – Bureau 131
Availability - Building 4229 Suite 131: 1,600 SF Suite 135: 1,600 SF Available 11-1-2025 These spaces can also be combined Located at the intersection of US 1 North (Capital Boulevard) and Louisburg Road Strategically located 2 miles north of I-440 Anchored by David’s Bridal Excellent visibility from both Capital Boulevard and Louisburg Road Ample parking Traffic counts: 42,500 VPD on Capital Blvd and 21,500 on Louisburg Rd Lease rate: contact brokers
4229 Louisburg Rd - 1er étage – Bureau 135
Availability - Building 4229 Suite 131: 1,600 SF Suite 135: 1,600 SF Available 11-1-2025 These spaces can also be combined Located at the intersection of US 1 North (Capital Boulevard) and Louisburg Road Strategically located 2 miles north of I-440 Anchored by David’s Bridal Excellent visibility from both Capital Boulevard and Louisburg Road Ample parking Traffic counts: 42,500 VPD on Capital Blvd and 21,500 on Louisburg Rd Lease rate: contact brokers
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Capital Commons est un centre commercial de 36 000 pieds carrés ancré par David's Bridal et offrant une excellente visibilité depuis Capital Blvd et Louisburg Rd.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Capital Commons | 4229 Louisburg Rd
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