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4229 FM 620 - XSpace Local d’activités | 28-123 m² | 116 303 €-393 706 € par lot | À vendre | Austin, TX 78732
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent emplacement pour cet espace tout compris pour faire passer vos affaires ou vos loisirs au niveau supérieur !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prenez possession de votre propre espace grâce à une installation conçue pour développer vos activités, vos loisirs et vos collections sans tracas. Construite avec des matériaux économes en énergie, l'installation en béton et en acier comprend des allées accessibles en voiture de plus de 25 pieds de large, de hauts plafonds, une sécurité et un accès surveillés 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, et un système de gicleurs d'incendie. Profitez de services tout compris tels qu'Internet, l'eau, l'électricité, les services de conciergerie, d'aménagement paysager et de collecte des déchets, le centre de courrier et les salles de bains/douches sur plusieurs niveaux. Notre système de filtration de l'air par ionisation à aiguille certifié HVAC bioclimatique (BSA) UI garantit le contrôle de la température et la qualité de l'air. Détendez-vous dans le salon des propriétaires au design moderne de 3 000 pieds carrés, doté de baies vitrées laissant entrer une abondance de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez de l'accès à la salle de conférence privée, à la cuisine de qualité commerciale et au spacieux mixeur/salon doté d'un mobilier confortable et de grandes télévisions. Admirez la vue panoramique sur le lac Travis et le Texas Hill Country depuis la terrasse. En plus de toutes les fonctionnalités existantes, un accès sécurisé et à distance à l'installation est également proposé. Ce niveau de confort supplémentaire signifie que vous pouvez accéder à votre espace quand vous en avez besoin, que vous soyez sur place ou que vous travailliez à distance. L'établissement est équipé de mesures de sécurité de premier ordre pour garantir la sécurité de vos biens à tout moment. Situé dans la magnifique région de Lake Travis à West Austin, l'établissement se trouve à seulement 30 minutes du centre-ville d'Austin, à 20 km de The Domain, à 14 km de Westlake Hills, à 13 km de Rough Hollow, à 5 km de Lakeway et à 3 km de Steiner Ranch. Explorez les boutiques, les restaurants, les écoles et Lake Travis/Lake Austin à proximité lorsque vous n'êtes pas occupé à travailler. Rejoignez la communauté qui partage les mêmes idées et faites passer votre entreprise au niveau supérieur ! Réservez une visite privée dès aujourd'hui pour voir tout ce qui est proposé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Mezzanine
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Halogène
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Champ septique
- Chauffage - Électrique
8 LOTS DISPONIBLES
Lot 210
| Surface du lot | 37 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 142 148 € | Nb de places de stationnement | 1 |
| Prix par m² | 3 825,16 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 971695 |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 37 m² |
| Prix | 142 148 € |
| Prix par m² | 3 825,16 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 1 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 971695 |
DESCRIPTION
400 SF customizable private corner unit with hill country viewing facing.
NOTES SUR LA VENTE
Prime location on hwy 620 frontage with view of Lake Travis/Hill Country!
+10 Plus
XSpace Unit 210 Interior 2
XSpace Unit 210 Interior 1
XSpace Unit 210 Exterior Door
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XSpace Unit 210 Drive Up 1
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Lot 216
| Surface du lot | 65 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 171 439 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 647,56 € | Nb de places de stationnement | 1 |
| Surface du lot | 65 m² |
| Prix | 171 439 € |
| Prix par m² | 2 647,56 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 1 |
DESCRIPTION
L'unité est livrée avec une conduite d'eau.
NOTES SUR LA VENTE
Prime West Austin location on hwy 620 frontage road with steady traffic and views of Lake Travis and the Hill Country.
Lot 222
| Surface du lot | 35 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 154 209 € | Nb de places de stationnement | 1 |
| Prix par m² | 4 379,65 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 971707 |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 35 m² |
| Prix | 154 209 € |
| Prix par m² | 4 379,65 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 1 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 971707 |
DESCRIPTION
Des unités de 300 pi² à 1 450 pi² sont entièrement personnalisables ! Espace entièrement climatisé avec unité de ventilation. Alimentation monophasée et triphasée disponible. Peut accueillir une mezzanine.
NOTES SUR LA VENTE
Hwy 620 frontage in W. Austin with views on Lake Travis and the Texas Hill Country!
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Lot 230
| Surface du lot | 40 m² | Statut de la vente | Sous contrat |
| Prix | 154 639 € | Nb de places de stationnement | 1 |
| Prix par m² | 3 835,31 € | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Référence cadastrale/ID de parcelle | 971715 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Surface du lot | 40 m² |
| Prix | 154 639 € |
| Prix par m² | 3 835,31 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Nb de places de stationnement | 1 |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 971715 |
DESCRIPTION
This spacious unit # 230 is approximately 34.5' deep, 12.5' wide (door/entry), and high ceiling. In addition, a roll up privacy door, large picture window an offering an abundance of natural light and views of Lake Travis and Texas Hill Country!
NOTES SUR LA VENTE
Seller financing option, views of Lake Travis and HC!
+4 Plus
Screenshot 2025-12-20 at 11.08.01?AM
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Lot 233/234
| Surface du lot | 123 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 393 706 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 203,18 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 971718, 971719 |
| Surface du lot | 123 m² |
| Prix | 393 706 € |
| Prix par m² | 3 203,18 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 971718, 971719 |
DESCRIPTION
This spacious interior drive-up unit offers a total of ~1323sf of customizable space with a steel and concrete mezzanine (~475 sf) and ~868 sf ground/area stubbed with water.
NOTES SUR LA VENTE
Frontage N FM 620 in West Austin with a view of Lake Travis and the Texas Hill Country!
XSpace unit 233 & 234 - Front vacant 2
XSpace unit 233 & 234 - Front vacant 2
XSpace unit 233 & 234 - Front 1
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Lot 306
| Surface du lot | 28 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 136 979 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 914,75 € |
| Surface du lot | 28 m² |
| Prix | 136 979 € |
| Prix par m² | 4 914,75 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
L'unité 306 offre une superficie de 300 pieds carrés, une porte vitrée enroulable moderne donnant l'impression d'une « devanture de magasin » et une grande baie vitrée qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle et offre une vue sur la cime des arbres.
NOTES SUR LA VENTE
Au plaisir de vous voir à notre prochaine journée portes ouvertes le 26 juillet, de 17 h à 19 h. Voir le dépliant ci-joint.
+8 Plus
XSpace LG-25
XSpace-LG-23
XSpace-LG-24
XSpace Conference Room Facing TV 1
XSpace Lounge Facing Kitchen 1
XSpace Lounge Facing Terrace 1
XSpace Lounge Facing Divider 1
XSpace Lounge Facing Kitchen Angle 3
XSpace Lounge Facing LT Divider 2 Wide Angle
XSpace Lounge Facing Divider 4
XSpace Lounge Facing Kitchen Angle 2
XSpace Lounge Facing Kitchen Bar 1
XSpace Lounge Facing LT Divider 1
Lot 324
| Surface du lot | 28 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 116 303 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 091,08 € |
| Surface du lot | 28 m² |
| Prix | 116 303 € |
| Prix par m² | 4 091,08 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Cette unité à usage mixte n° 324 offre 306 pieds carrés prête à être personnalisée et à créer la vôtre. La porte vitrée enroulable moderne donne l'impression d'une « devanture de magasin », tandis que la grande baie vitrée laisse entrer beaucoup de lumière naturelle et offre une vue sur la cime des arbres.
NOTES SUR LA VENTE
Au plaisir de vous voir à notre prochaine journée portes ouvertes le 26 juillet, de 17 h à 19 h. Voir le dépliant ci-joint.
Lot 326
| Surface du lot | 31 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 142 148 € | Nb de places de stationnement | 1 |
| Prix par m² | 4 608,62 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 971746 |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 31 m² |
| Prix | 142 148 € |
| Prix par m² | 4 608,62 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 1 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 971746 |
DESCRIPTION
332 sf of customizable space featuring marble tile floors, custom lighting and paint, and a glass roll-up storefront door — the ultimate showroom, conveniently located near the lounge and elevator.
NOTES SUR LA VENTE
Prime Hwy 620 frontage with steady traffic flow and panoramic views of Lake Travis and the Texas Hill Country!
+10 Plus
XSpace Unit 326 w vehicle
XSpace Unit 326 w out vehicle
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XSpace L2 Interior Drive Up
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X Space0032
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Présenté par
4229 FM 620 - XSpace
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