4228 Winfield | 4228 Winfield Ave
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4228 Winfield 4228 Winfield Ave 4 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 380 336 € Fort Worth, TX 76109
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime opportunity to own a grandfathered, registered TCU student rental—part of an exclusive off-campus portfolio located just steps from Texas Christian University. Each property is leased to high-demand student tenants under the 2014 TCU Overlay, permitting 4–5 occupants per home and producing consistent cash flow well above market averages. Investors may purchase properties individually, select a group, or acquire the entire portfolio for scale. With a shrinking supply of registered houses, continued rent growth, and strong long-term appreciation in the 76109 zip code, these assets stand among the most sought-after student rentals in Fort Worth.
Showings:
24-hour notice required. Showings available Monday through Friday during business hours. Text (817) 946-1299 to schedule.
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 380 336 € | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par lot | 95 084 € | Surface de l’immeuble | 138 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 1950 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Prix | 380 336 € |
| Prix par lot | 95 084 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Surface de l’immeuble | 138 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Moquette
- Cour
- Salle de séjour
- Pelouse
- Porche
- Sans tabac
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Collecte d’ordures – Sur rue
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