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4228-4236 Martin Luther King Jr Way Bureaux/Local commercial | 60 m² | À louer | Oakland, CA 94609
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 60 m² | 1 Année | 309,43 € /m²/an 25,79 € /m²/mois 18 685 € /an 1 557 € /mois | Service complet |
1er étage
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 2 à 6 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 60 m² | Surface commerciale utile | 706 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 60 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 706 m² |
| Année de construction | 1920 |
À propos du bien
Offre spéciale d'emménagement de 500$ - Il s'agit d'un incroyable studio de design artistique, commercial, de vente au détail et d'espace de travail. La devanture mesure environ 650 pieds carrés, le niveau de la rue est très lumineux et bien exposé, les sols en béton, l'AEK, la salle de bain complète et le branchement de la buanderie sont inclus. Le tarif de location commence à 1895$ par mois Cette fabuleuse vitrine ou espace de travail est idéale pour les détaillants, les bureaux, les professionnels de l'immobilier et les graphistes Photographes, architectes, boutiques de vêtements vintage et/ou de quincaillerie et de spécialités, entreprises de santé et de bien-être, ou petit fournisseur d'accès Internet en ligne, etc. L'espace comprend l'utilisation d'un patio privé dans un bâtiment commercial/résidentiel à usage mixte situé au 4228 Martin Luther King Junior Way à North Oakland. L'établissement est zoné à usages multiples et situé à quelques pas de Piedmont et Telegraph Ave, des studios Pixar, du centre-ville d'Oakland, de Berkeley, d'Emeryville, des hôpitaux pour enfants et Kaiser, ainsi que des quartiers commerçants de Rockridge et Piedmont. Le W. MacArthur B.A.R.T. TRANSIT VILLAGE est situé à quelques pâtés de maisons de l'établissement. Accès autoroutier facile à tous les principaux centres d'emploi via les autoroutes 580, 680, 880 et 24. Il se trouve à seulement 5 minutes à pied de la station MacArthur B.A.R.T. LES DEMANDEURS DE BAIL DOIVENT AVOIR DE BONS ANTÉCÉDENTS EN MATIÈRE DE CRÉDIT ET NE PAS AVOIR ÉTÉ EXPULSÉS AUPARAVANT. Pour plus d'informations sur la location, AUCUN MESSAGE TEXTE. Veuillez appeler Doug au 510-366-3741
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Douglas K Hutson
4228-4236 Martin Luther King Jr Way
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