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Suburban Centre | Medical Office 4226 Hartley Bridge Rd Local commercial | 279 m² | À louer | Macon-Bibb, GA 31216
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Informations principales
- ±3,000 SF of office/retail space available
- Easy access to Interstate 75
- 315 feet of frontage on Hartley Bridge Road
- High traffic counts and visibility
- Established retail center with tenants including FitCo, Hartley Bridge Family Dentistry and Scarborough Family Dentistry
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 279 m² | Négociable | 115,85 € /m²/an 9,65 € /m²/mois 32 290 € /an 2 691 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Suburban Centre | Medical Office
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Fitco Health Club
- Services
- 1
- -
- Hartley Bridge Family Dentistry
- Médecin/Dentiste
- 1
- -
- Rush Results Fitness Center
- Fitness
- 1
- -
- Rutland Medical Supply Inc
- Grossiste
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Fitco Health Club | Services | 1 | - |
| Hartley Bridge Family Dentistry | Médecin/Dentiste | 1 | - |
| Rush Results Fitness Center | Fitness | 1 | - |
| Rutland Medical Supply Inc | Grossiste | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 2 163 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 163 m² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
À propos du bien
Located on Hartley Bridge Road in Macon, this ±3,000 SF office/retail space offers a functional layout within a ±13,000 SF suburban center situated on ±3.12 acres. The space features three private offices, a conference room, two restrooms, a large bullpen area, break area, storage closet, reception and waiting area, and IT closet, providing a versatile setup for a variety of business needs. The property is zoned C-4 (Commercial), offers ample parking, and benefits from easy access to Interstate 75 via Exit 155 and Interstate 475 via Exit 1. Adjacent tenants include Hartley Bridge Family Dentistry and FitCo Health Club, while Hartley Bridge Road sees approximately 11,400 vehicles per day and nearby Interstate 75 carries approximately 93,300 vehicles per day based on GDOT 2025 estimates.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Suburban Centre | Medical Office | 4226 Hartley Bridge Rd
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