Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Message

951 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

4226 7th Ave NE Immeuble residentiel 8 lots 2 808 664 € (351 083 €/Lot) Taux de capitalisation 4,33 % Seattle, WA 98105

Immeubles residentiels 4226 7th Ave NE, Seattle, WA 98105

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Multi-family building in the heart of University District!
  • Zoned to midrise, up to 80 feet. No parking requirement.
  • Fast growing area
  • Great Development opportunity.
  • 5000 sqft Lot
  • 8 unit + 7 parkings

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Multi-family building in the heart of University District! Great Development opportunity. Zoned to midrise, up to 80 feet. Imagine New building rising up on this 5,000 sqft lot. Fast growing area. This property presents 7 rentable units/7 parking spaces, currently generating impressive $15,120/m rental income. Super convenient location. Walking distance to UW. Close to I-5 express line entrance. Easy access to Downtown, SLU, Northgate & Eastside. Bus & LightRail nearby. All rented, hardly any vacancy. Each unit has two bedroom one bath, washer/dryer inside, except unit 7 is a stand alone one bdrm cottage, remodeled recently. Investors will benefit from a diverse resident pool of students and young professionals. Newer roof. Well-maintained.

PIÈCES JOINTES

0-active listing 4226 on nwmls

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Title and Insurance

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 148 277 € 318,51 €
Autres revenus 7 090 € 15,23 €
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 155 367 € 333,74 €
Taxes 17 160 € 36,86 €
Frais d’exploitation 32 308 € 69,40 €
Total des frais 49 468 € 106,26 €
Résultat net d’exploitation 105 899 € 227,48 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 148 277 €
Annuel par m² 318,51 €
Autres revenus
Annuel 7 090 €
Annuel par m² 15,23 €
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 155 367 €
Annuel par m² 333,74 €
Taxes
Annuel 17 160 €
Annuel par m² 36,86 €
Frais d’exploitation
Annuel 32 308 €
Annuel par m² 69,40 €
Total des frais
Annuel 49 468 €
Annuel par m² 106,26 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 105 899 €
Annuel par m² 227,48 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 808 664 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 351 083 € Surface du lot 0,05 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 466 m²
Taux de capitalisation 4,33 % Occupation moyenne 100%
Nb de lots 8 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1911
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Style d’appartement De faible hauteur
Zonage MR(M1), Seattle - Zoned to midrise, up to 80 feet. Great Development Opportunity.
Prix 2 808 664 €
Prix par lot 351 083 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,33 %
Nb de lots 8
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,05 ha
Surface de l’immeuble 466 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction 1911
Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Zonage MR(M1), Seattle - Zoned to midrise, up to 80 feet. Great Development Opportunity.

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Lave-vaisselle
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Cuisine avec coin repas
  • Cuisine
  • Réfrigérateur

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Sentiers pédestres et cyclables
  • Espace d’entreposage
  • Transports en commun

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+1 7 1 576 € 55 - 72
1+1 1 1 276 € 30
1 of 1
4226 7th Ave NE, Seattle, WA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
4226 7th Ave NE, Seattle, WA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
4226 7th Ave NE, Seattle, WA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image3
4226 7th Ave NE, Seattle, WA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image4
4226 7th Ave NE, Seattle, WA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image5
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (82)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 409230-1005 Évaluation totale 1 799 086 €
Évaluation du terrain 1 798 230 € Impôts annuels 17 160 € (36,86 €/m²)
Évaluation des aménagements 856 € Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
409230-1005
Évaluation du terrain
1 798 230 €
Évaluation des aménagements
856 €
Évaluation totale
1 799 086 €
Impôts annuels
17 160 € (36,86 €/m²)
Année d’imposition
2024
(206) 773-9828

CONTACTS

  • Tingting Chen
    Tingting Chen
  • Junlin Qi
    Junlin Qi
  • Globenex Realty

  • ID de l’annonce: 35809441

  • Date de mise sur le marché: 09/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4226 7th Ave NE, Seattle, WA 98105

Le University District Immeuble residentiel Bien à 4226 7th Ave NE, Seattle, WA 98105 est actuellement disponible. Contactez Globenex Realty pour plus d’informations.

1 de 26
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/26
4226 7th Ave NE, Seattle, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 26
Building Photo
4226 7th Ave NE, Seattle, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 26
Building Photo
4226 7th Ave NE, Seattle, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 26
Building Photo
4226 7th Ave NE, Seattle, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 26
Building Photo
4226 7th Ave NE, Seattle, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 26
Building Photo
4226 7th Ave NE, Seattle, WA à vendre Aérien– Image 6 sur 26
Aerial
4226 7th Ave NE, Seattle, WA à vendre Aérien– Image 7 sur 26
7-Masked-3
4226 7th Ave NE, Seattle, WA à vendre Aérien– Image 8 sur 26
Aerial
4226 7th Ave NE, Seattle, WA à vendre Aérien– Image 9 sur 26
Aerial
4226 7th Ave NE, Seattle, WA à vendre Autre– Image 10 sur 26
newer building cross the street
4226 7th Ave NE, Seattle, WA à vendre Autre– Image 11 sur 26
new building behind
4226 7th Ave NE, Seattle, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 26
14
4226 7th Ave NE, Seattle, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 26
Building Photo
4226 7th Ave NE, Seattle, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 26
Building Photo
4226 7th Ave NE, Seattle, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 15 sur 26
Building Photo
4226 7th Ave NE, Seattle, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 16 sur 26
Building Photo
4226 7th Ave NE, Seattle, WA à vendre Photo intérieure– Image 17 sur 26
Unit 1 - kitchen
4226 7th Ave NE, Seattle, WA à vendre Photo intérieure– Image 18 sur 26
Unit 6
4226 7th Ave NE, Seattle, WA à vendre Photo intérieure– Image 19 sur 26
Unit 1
4226 7th Ave NE, Seattle, WA à vendre Photo intérieure– Image 20 sur 26
Unit 7 -1
4226 7th Ave NE, Seattle, WA à vendre Photo intérieure– Image 21 sur 26
Unit 7 -2
4226 7th Ave NE, Seattle, WA à vendre Photo intérieure– Image 22 sur 26
Unit 7-3
4226 7th Ave NE, Seattle, WA à vendre Photo intérieure– Image 23 sur 26
Unit 7 - 4
4226 7th Ave NE, Seattle, WA à vendre Photo intérieure– Image 24 sur 26
Unit 7 - 5
4226 7th Ave NE, Seattle, WA à vendre Aérien– Image 25 sur 26
Aerial
1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

4226 7th Ave NE
(206) 773-9828 x

4226 7th Ave NE

1/2

Tingting Chen
(206) 773-9828

Junlin Qi
(206) 617-4361

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien