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42250 Baldaray Cir Industriel/Logistique 1 357 m² À vendre Temecula, CA 92590 3 374 019 € (2 485,81 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 42250 Baldaray Circle offers a compelling opportunity for an expanding owner user in Temecula’s highly sought-after industrial market.
- Positioned on a ±0.90 acre parcel, the property features a functional footprint and flexible layout well suited for manufacturing, distribution
- Prospective users interested in occupying only a portion of the building are encouraged to contact the brokers for additional details
- The ±14,610 SF building is predominantly warehouse, designed to support a wide range of operational needs with four drive in loading doors
- The asset is currently configured with two suites, providing optionality for an owner user to occupy the entire building or retain rental income
- Located just minutes from Interstate 15, the site offers excellent regional connectivity throughout Southwest Riverside County and into San Diego
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Broker of Record
David Harrington
License # 02168060 (CA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550
David Harrington
License # 02168060 (CA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 374 019 € | Surface utile brute | 1 357 m² |
| Prix par m² | 2 485,81 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1983 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Surface du lot | 0,36 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | M1 | ||
| Prix | 3 374 019 € |
| Prix par m² | 2 485,81 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,36 ha |
| Surface utile brute | 1 357 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1983 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | M1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- National Process Industries
- Manufacture
- -
- -
- -
- Temecula Answering Service
- Services administratifs et de soutien
- -
- -
- -
- Town & Country Towing Inc
- Services administratifs et de soutien
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| National Process Industries | Manufacture | - | - | - | ||
| Temecula Answering Service | Services administratifs et de soutien | - | - | - | ||
| Town & Country Towing Inc | Services administratifs et de soutien | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 921-281-017 | Évaluation des aménagements | 786 732 € |
| Évaluation du terrain | 754 616 € | Évaluation totale | 1 541 348 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
921-281-017
Évaluation du terrain
754 616 €
Évaluation des aménagements
786 732 €
Évaluation totale
1 541 348 €
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