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Eastern Plaza 4225 S Eastern Ave 93–396 m² | À louer | Las Vegas, NV 89119
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Fronting Busy Eastern Ave
- Move in Specials
- End Cap Space
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 14 | 93 m² | Négociable | 222,15 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 20 638 € /an 1 720 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 135 m² | Négociable | 166,61 € /m²/an 13,88 € /m²/mois 22 568 € /an 1 881 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 14
Prime 1,000 SF street-facing unit located directly on high-traffic Eastern Ave. Features an open, flexible floor plan with a storage room in the rear. Ideal for office, retail, medical, wellness, or service-based users. Excellent visibility, strong daily traffic counts, and easy customer access. Turnkey and ready for your business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Fronting Eastern
1er étage, bureau 4
Open space, can be used for an array of businesses call for more details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Move in Ready
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 14 | 93 m² | Négociable | 222,15 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 20 638 € /an 1 720 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 135 m² | Négociable | 166,61 € /m²/an 13,88 € /m²/mois 22 568 € /an 1 881 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 167 m² | Négociable | 188,82 € /m²/an 15,74 € /m²/mois 31 576 € /an 2 631 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 14
Prime 1,000 SF street-facing unit located directly on high-traffic Eastern Ave. Features an open, flexible floor plan with a storage room in the rear. Ideal for office, retail, medical, wellness, or service-based users. Excellent visibility, strong daily traffic counts, and easy customer access. Turnkey and ready for your business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Fronting Eastern
1er étage, bureau 4
Open space, can be used for an array of businesses call for more details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Move in Ready
1er étage, bureau 5
Prime opportunity to take over a fully operational, established smoke shop that has been successfully serving the community for 17 years. This turn-key retail space is ready for its next operator, offering excellent visibility, steady foot traffic, and a proven customer base. The current business owner will help to transition seamlessly and allow a new owner to start operating immediately. Space is clean, organized, and well-set for retail, tobacco, vape, or specialty boutique uses. Perfect for an operator looking for a plug-and-play setup with strong history and built-in demand.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- turn key smoke shop
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- COUVERTURE
- I-SMASH
- Arts, divertissement et loisirs
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- La Onda Banquet Hall
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- Vesper Specialty Pharmacy
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| I-SMASH | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| La Onda Banquet Hall | Services | 2 | Régional |
| Vesper Specialty Pharmacy | Pharmacie | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 396 m² | Surface totale du terrain | 1,34 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1981/2022 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 4 881 m² | Rues transversales | Flamingo E |
| Espace total disponible | 396 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 4 881 m² |
| Surface totale du terrain | 1,34 ha |
| Année de construction/rénovation | 1981/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Rues transversales | Flamingo E |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial remodelé donnant sur la très fréquentée Eastern Avenue : -Espace disponible 1 200 à 11 000 pieds carrés -À partir de 1,25$ PSF -Unités disponibles avec aménagement de bureaux -Au coin de l'est, juste au sud de Flamingo -Excellente façade et vues imprenables
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Network Realty
Eastern Plaza | 4225 S Eastern Ave
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