4225 Ponce | 4225 Ponce de Leon Blvd
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4225 Ponce 4225 Ponce de Leon Blvd Bureau | 434–4 280 m² | 4 étoiles | À louer | Coral Gables, FL 33146
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des équipements et des espaces commerciaux sur le toit, ainsi que des balcons/terrasses à chaque étage, offrent des vues magnifiques et des espaces de détente aux locataires.
- Idéalement situé à quelques pas des boutiques de Merrick Park, offrant aux locataires un accès facile aux boutiques et aux restaurants.
- Équipé d'un contrôle d'accès ultramoderne et d'un système de vitrage résistant aux ouragans, garantissant la sécurité et le confort des locataires.
- Paseo couvert avec service de voiturier, zone de chargement avec ascenseur de service dédié, bornes de recharge pour voitures électriques et local à vélos.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 957 m² d’espace adjacent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 957 m² d’espace adjacent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 957 m² d’espace adjacent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 323 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Lumière naturelle
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 323 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage, bureau 400 | 986 m² | Négociable | 645,20 € /m²/an 53,77 € /m²/mois 635 854 € /an 52 988 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 01/09/2025 |
| 4e étage, bureau 410 | 538 m² | Négociable | 645,20 € /m²/an 53,77 € /m²/mois 347 058 € /an 28 922 € /mois | Bureau | - | 01/09/2025 |
| 4e étage, bureau 420 | 434 m² | Négociable | 645,20 € /m²/an 53,77 € /m²/mois 279 805 € /an 23 317 € /mois | Bureau | - | 01/09/2025 |
| 7e étage, bureau 700 | 1 541 m² | Négociable | 737,37 € /m²/an 61,45 € /m²/mois 1 136 481 € /an 94 707 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/09/2025 |
| Penthouse, bureau Rooftop | 781 m² | Négociable | 783,46 € /m²/an 65,29 € /m²/mois 612 126 € /an 51 011 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/09/2025 |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 986 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 645,20 € /m²/an 53,77 € /m²/mois 635 854 € /an 52 988 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
4e étage, bureau 410
| Surface |
| 538 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 645,20 € /m²/an 53,77 € /m²/mois 347 058 € /an 28 922 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
4e étage, bureau 420
| Surface |
| 434 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 645,20 € /m²/an 53,77 € /m²/mois 279 805 € /an 23 317 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 1 541 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 737,37 € /m²/an 61,45 € /m²/mois 1 136 481 € /an 94 707 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
Penthouse, bureau Rooftop
| Surface |
| 781 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 783,46 € /m²/an 65,29 € /m²/mois 612 126 € /an 51 011 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
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4e étage, bureau 400
| Surface | 986 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 645,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/09/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 957 m² d’espace adjacent.
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CARTE
4e étage, bureau 410
| Surface | 538 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 645,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/09/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 957 m² d’espace adjacent.
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CARTE
4e étage, bureau 420
| Surface | 434 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 645,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/09/2025 |
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7e étage, bureau 700
| Surface | 1 541 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 737,37 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2025 |
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,96 mètres
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Penthouse, bureau Rooftop
| Surface | 781 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 783,46 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 323 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
APERÇU DU BIEN
4225 Ponce, un immeuble de bureaux boutique ultra-exclusif situé au cœur du premier quartier des divertissements de Coral Gables. Conçu par le cabinet primé Arquitectonica, ce bâtiment offre un mélange unique de luxe et de fonctionnalité, y compris des équipements haut de gamme tels que des terrasses privées, un paseo couvert, un service de voiturier et un espace d'agrément sur le toit. Profitez d'un accès inégalé aux meilleurs restaurants et divertissements de la ville tout en profitant du prestige et de l'exclusivité de cet immeuble de bureaux unique en son genre.
- Signalisation
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voitures
- Local à vélos
- Terrasse sur le toit
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2025
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
12 186 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 523 m²
Stationnement
8 places de stationnement extérieur
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Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (83)
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