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B & M AUTOMOTIVE 4225 Main St Industriel/Logistique 884 m² À vendre Pittsburgh, PA 15224 1 303 050 € (1 474,55 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Parking Lot in the city
- Quick Close
- Easily build to suit
Résumé analytique
INCREDIBLE OPPORTUNITY! This property can be used as it currently is, or turned into retail space for shops, restaurant, business center with offices, Doctor's offices, construction work equipment requiring tall ceilings, truly Anything at all because there are endless possible options and the wide open space gives you the ability to easily transform it. On top of the space itself, the proximity to Pittsburgh's Medical Community & public transportation availability makes this an amazing buy since it Also includes a parking lot... In-the-City! At this price, it could even be leveled for a new high-rise residential space with plenty of parking underneath. The possibilities are truly limitless. Property consists of 3 separate parcels, All parcels have separate utilities - owner willing to sell together or separately. Once in a lifetime investment opportunity.
--- NO SIGN --- Tenant's Business currently in operation, do not visit property during business hours. *Owner Financing Available*
Must Have Confirmed Appt and Must contact agent for Alarm Code(S) to show, no lockbox. Owner willing to sell entire property at this price or separate parcels: 4301 - $1,000,000 / 4225 - $950,000. Buyer to do their own due diligence & verify any information material to their decision making process. Taxes, Market Value, Square Footage & Lot sizes combined for all 3 parcels and taken from Realist.
--- NO SIGN --- Tenant's Business currently in operation, do not visit property during business hours. *Owner Financing Available*
Must Have Confirmed Appt and Must contact agent for Alarm Code(S) to show, no lockbox. Owner willing to sell entire property at this price or separate parcels: 4301 - $1,000,000 / 4225 - $950,000. Buyer to do their own due diligence & verify any information material to their decision making process. Taxes, Market Value, Square Footage & Lot sizes combined for all 3 parcels and taken from Realist.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
145 942 €
|
165,15 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
145 942 €
|
165,15 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 145 942 € |
| Annuel par m² | 165,15 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 145 942 € |
| Annuel par m² | 165,15 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 303 050 € | Surface utile brute | 884 m² |
| Prix par m² | 1 474,55 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1979 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Service | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 3,96 m |
| Surface du lot | 0,12 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | LNC - Local Neighborhood Commercial | ||
| Prix | 1 303 050 € |
| Prix par m² | 1 474,55 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface utile brute | 884 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1979 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,96 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | LNC - Local Neighborhood Commercial |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 222 561 € (2026) | |
| Évaluation du terrain | 87 826 € (2026) | Évaluation totale | 310 387 € (2026) |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
87 826 € (2026)
Évaluation des aménagements
222 561 € (2026)
Évaluation totale
310 387 € (2026)
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B & M AUTOMOTIVE | 4225 Main St
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