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4225 Hoyt Ave Bureau 1 181 m² 100 % Loué À vendre Everett, WA 98203 4 293 478 € (3 635,80 €/m²) Taux de capitalisation 6,70 %
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Informations principales sur l'investissement
- - 100% Occupied/Income-Producing Asset
- - All three parcels allow urban residential development up to 7 stories.
- - Everett Location - Excellent I-5 corridor
- - Fully leased 12,433 SF medical office building with five healthcare tenants, plus two leased single-family residential homes
- - Assembled 1.54-Acre Development Site - The site containing (67,083 SF) is positioned for value-add or future redevelopment opportunity.
Résumé analytique
- 100% Occupied/Income-Producing Asset
- Fully leased 12,433 SF medical office building with five healthcare tenants, plus two leased single-family residential homes providing stable cash flow.
- Recently Upzoned to UR7
- All three parcels allow urban residential development up to 7 stories.
- Assembled 1.54-Acre Development Site - The site containing (67,083 SF) is positioned for value-add or future redevelopment opportunity.
- Established Medical District - Located adjacent to Providence Regional Medical Center, Optum, and Kaiser Permanente with strong healthcare demand.
- Everett Location - Excellent I-5 corridor access in a growth market with significant nearby development activity including The Hub and 1.5M SF Waterfront Place.
- Fully leased 12,433 SF medical office building with five healthcare tenants, plus two leased single-family residential homes providing stable cash flow.
- Recently Upzoned to UR7
- All three parcels allow urban residential development up to 7 stories.
- Assembled 1.54-Acre Development Site - The site containing (67,083 SF) is positioned for value-add or future redevelopment opportunity.
- Established Medical District - Located adjacent to Providence Regional Medical Center, Optum, and Kaiser Permanente with strong healthcare demand.
- Everett Location - Excellent I-5 corridor access in a growth market with significant nearby development activity including The Hub and 1.5M SF Waterfront Place.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 181 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
4 293 478 €
Prix par m²
3 635,80 €
Taux de capitalisation
6,70 %
RNE
287 663 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 181 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,62 ha
Zonage
UR7 - UR7 - Urban Residential (7 Floors) - City of Everett
Stationnement
94 places (79,6 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 342 837 € | |
| Évaluation du terrain | 1 803 699 € | Évaluation totale | 4 146 536 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 803 699 €
Évaluation des aménagements
2 342 837 €
Évaluation totale
4 146 536 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
4225 Hoyt Ave
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