4225 E 82nd St
Indianapolis, IN 46250
Local commercial Bien À vendre

Northmarq a le plaisir d'offrir en exclusivité à la vente l'opportunité d'acquérir la participation en frais simple de 100 % dans l'actif Fresh Thyme Anchored Center, un immeuble commercial à locataires multiples de ± 36 764 pieds carrés situé au 4225 E 82nd St | Indianapolis, IN 46250 (« La propriété »). Située sur une parcelle de ± 3,78 acres, la propriété est entièrement occupée par Fresh Thyme Farmers Market, Comcast Xfinity et Push ! Fitness pour femmes. Chaque locataire exerce ses activités dans le cadre de baux NNN, la responsabilité du propriétaire étant limitée à la toiture et aux éléments structurels des locaux, offrant ainsi une opportunité d'investissement passive.
La propriété est située à 11 miles au nord-est du centre-ville d'Indianapolis et occupe une position stratégique dans un important corridor commercial tout en étant entourée d'un environnement démographique robuste. Le centre bénéficie d'un excellent accès et d'une excellente visibilité, grâce à sa proximité des principales artères, l'I-465 et l'I-69, reliant la propriété à la grande région d'Indianapolis. Son emplacement d'intersection signalisé permet aux locataires de capter les clients grâce à la circulation générée par les commerces de détail environnants. La propriété est située dans un couloir commercial très dense d'Indianapolis, à 1,6 km du Fashion Mall at Keystone, un centre commercial comptant plus de 120 magasins et restaurants. Outre les nombreux commerces de détail environnants, la propriété dessert une zone commerciale de plus de 174 000 personnes avec un revenu familial moyen de 123 227 dollars dans un rayon de 8 miles.