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4225-4227 Whittier St Immeuble residentiel 2 lots 1 021 560 € (510 780 €/Lot) Taux de capitalisation 4,38 % San Diego, CA 92107
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ideally located just one mile from the beach
- On-site laundry, new windows, off-street parking spaces, and a welcoming outdoor patio!
- A half mile from the vibrant shops, restaurants, and nightlife of Newport Avenue
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Discover this fantastic duplex in Ocean Beach, featuring two spacious 2-bedroom, 1-bathroom units. Ideally located just one mile from the beach and a half mile from the vibrant shops, restaurants, and nightlife of Newport Avenue, this property blends coastal charm with urban convenience. Situated on a quiet, one-way street, it offers a more private setting while keeping you close to all the action. Highlights include on-site laundry, new windows, valuable off-street parking spaces, and a welcoming outdoor patio—perfect for BBQs and entertaining. Whether you're looking for an investment opportunity or a chance to live in one unit and rent the other, this duplex has it all!
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
51 078 €
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413,38 €
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
51 078 €
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413,38 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 51 078 € |
| Annuel par m² | 413,38 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 51 078 € |
| Annuel par m² | 413,38 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Aire de pique-nique
- Cuisinière à gaz
- Aire de jeu pour animaux de compagnie
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Jardin zen
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 2 | - | 74 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
1 sur 23
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
4225-4227 Whittier St
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