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Informations principales sur l'investissement

  • Newer Attractive Concrete Tilt-Up Building in the Venture Commerce Center
  • Front Loaded with Powered 10’w x 12’h GL Door
  • Exhaust Fan in the Warehouse
  • Prime Location with Excellent Access from Winchester Road
  • Ample Power with Excellent Distribution Throughout

Résumé analytique

Tobias Commercial is pleased to present For Sale or Lease this Premier Industrial Property situated in the Venture Commerce Center in west Temecula. This High Image Premium Industrial Warehouse Space has Excellent Visibility and Access. The unit is Front Loaded with a Large 10’w x 12’h Grade Level Door with electric opener, Spacious Loading area and an Open Floor Plan for ease of configuration. Office Improvements include Reception, large Private Office, large Climate Controlled Workroom and Kitchenette/Storage Room. Typical Clear Height is +/-18’ and Upgraded Power (verify) has been nicely distributed throughout the warehouse. This Building is Strategically Located in one of the Fastest Growing Commercial Markets in Riverside County and has the Unique Ability to Serve San Diego, Riverside and Orange Counties. Situated in a Prominent, Highly Visible and Accessible Location just West of Interstate 15 in the Business-Friendly City of Temecula. Easily Accessed from Interstate 15 via the Winchester Road exit or Rancho California Road to the South.

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot B-3
  • 313 m²
  • Industriel/Logistique
  • 854 602 € (2 734,50 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente 1031 Exchange
Référence cadastrale/ID de parcelle 909-374-030
Description
Tobias Commercial is pleased to present For Sale or Lease this Premier Industrial Property situated in the Venture Commerce Center in west Temecula. This High Image Premium Industrial Warehouse Space has Excellent Visibility and Access. The unit is Front Loaded with a Large 10’w x 12’h Grade Level Door with electric opener, Spacious Loading area and an Open Floor Plan for ease of configuration. Office Improvements include Reception, large Private Office, large Climate Controlled Workroom and Kitchenette/Storage Room. Typical Clear Height is +/-18’ and Upgraded Power (verify) has been nicely distributed throughout the warehouse.
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot B-3 313 m² Industriel/Logistique 854 602 € (2 734,50 €/m²) -

Lot B-3

Surface du lot
313 m²
Usage du lot en coprop.
Industriel/Logistique
Prix
854 602 € (2 734,50 €/m²)
RNE
-

Lot B-3

Surface du lot 313 m²
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Prix 854 602 € (2 734,50 €/m²)
RNE -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente 1031 Exchange
Référence cadastrale/ID de parcelle 909-374-030
Description
Tobias Commercial is pleased to present For Sale or Lease this Premier Industrial Property situated in the Venture Commerce Center in west Temecula. This High Image Premium Industrial Warehouse Space has Excellent Visibility and Access. The unit is Front Loaded with a Large 10’w x 12’h Grade Level Door with electric opener, Spacious Loading area and an Open Floor Plan for ease of configuration. Office Improvements include Reception, large Private Office, large Climate Controlled Workroom and Kitchenette/Storage Room. Typical Clear Height is +/-18’ and Upgraded Power (verify) has been nicely distributed throughout the warehouse.

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 5 184 m²
Type de bien Industriel/Logistique (Lot en copropriété)
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., manufacture
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble B
Étages 1
Surface type par étage 5 184 m²
Année de construction 2007
Surface du lot 3,47 ha
Ratio de stationnement 0,01/1 000 m²
Zonage LI - Industrie légère - Ville de Temecula

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Chargement frontal
  • Puits de lumière
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Services publics

  • Éclairage
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Informations importantes sur l’occupant

OCCUPANT m² Occupés DATE DE FIN DE BAIL
Havoc Racing Co - décembre 2029
Hydro Flow Filtration Systems LLC - septembre 2020
  • ID de l’annonce: 42040533

  • Date de mise sur le marché: 03/09/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 42245 Remington Ave, Temecula, CA 92590

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