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Building 11 4224 S Hocker Dr Bureau 952 m² 70 % Loué À vendre Independence, MO 64055 481 045 € (505,16 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Building in great condition
- Recently painted exterior
- New exterior stairs
Résumé analytique
Currently two Tenants on the first floor. Seller will vacate the second floor premises upon closing of the sale. Elevator installed in 2014. 600 sq ft common area on first floor provides access to the elevator. Remote unlocking for access or key card system. Two parcels. One for the building and one for the owned parking lot.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Surface de l’immeuble
952 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1985/2014
Prix
481 045 €
Prix par m²
505,16 €
Pourcentage loué
70 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
476 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
C-3 - Bureau
Stationnement
58 places (60,91 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Bookwright Law
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 95 m²
- 113,18 €
- Brut modifié
- Janv. 2030
- Missouri NEA
- Administration publique
- -
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Bookwright Law | Services professionnels, scientifiques et techniques | 95 m² | 113,18 € | Brut modifié | Janv. 2030 | |
| Missouri NEA | Administration publique | - | - | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét.-bureau 100
- 51 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 1er Ét.-bureau 102
- 92 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
Contrat de location brut à service complet modifié, services publics inclus. Le locataire paie ses téléphones, Internet et la conciergerie.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100 | 51 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 102 | 92 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 104 | 136 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
| Surface |
| 51 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 102
| Surface |
| 92 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 104
| Surface |
| 136 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 104
| Surface | 136 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Contrat de location brut à service complet modifié, services publics inclus. Le locataire paie ses téléphones, Internet et la conciergerie.
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 115 619 € | |
| Évaluation du terrain | 41 302 € | Évaluation totale | 156 920 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
41 302 €
Évaluation des aménagements
115 619 €
Évaluation totale
156 920 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
Building 11 | 4224 S Hocker Dr
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