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4223-4225 30th St Local commercial | 548 m² | À louer | San Diego, CA 92104
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High Traffic High Visibility Location
- Fenced Patio for Outdoor Seating
- 2 Bars and 4 Bathrooms
- Surrounded by 1,000’s of Residents
- 600 Amp 3-Phase Power and Gas Service
- Glass Panel Roll-Up Garage Doors
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 548 m² | Négociable | 351,70 € /m²/an 29,31 € /m²/mois 192 778 € /an 16 065 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Available for lease for the first time in over a decade, 4223 30th Street offers a rare opportunity to occupy an iconic ±5,900 SF building in the heart of North Park, San Diego, with an additional ±1,600 SF fenced outdoor patio. Priced at $3.15/SF NNN, this high-profile corner property is one of the city’s most recognizable landmarks, featuring the renowned “Greetings from San Diego” mural. The building showcases glass-panel roll-up doors, exposed wood ceilings, two built-out bars, four restrooms, and 20-foot warehouse ceilings, along with 600-amp 3-phase power and gas service. Formerly home to a brewery tasting room and coffee roastery, it’s ideally suited for a restaurant, bar, distillery, gallery, café, creative workspace, or retail concept. Situated at the intersection of 30th Street and El Cajon Boulevard, the space enjoys exceptional visibility, heavy foot traffic, and proximity to thousands of residents and several new mixed-use developments, making it an ideal location to establish your business in one of San Diego’s most dynamic and walkable neighborhoods
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- High Traffic High Visibility Location
- Surrounded by 1,000’s of Residents
- Fenced Patio for Outdoor Seating
- 600 Amp 3-Phase Power and Gas Service
- 2 Bars and 4 Bathrooms
- Glass Panel Roll-Up Garage Doors
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Belching Beaver Brewery
- Restaurant
- 4
- Régional
- Seven Seas Coffee
- Hébergement et restauration
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Belching Beaver Brewery | Restaurant | 4 | Régional |
| Seven Seas Coffee | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 548 m² | Surface commerciale utile | 548 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1949/2023 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 548 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 548 m² |
| Année de construction/rénovation | 1949/2023 |
À PROPOS DU BIEN
Available for lease for the first time in over a decade, 4223 30th Street offers a rare opportunity to occupy an iconic ±5,900 SF building in the heart of North Park, San Diego, with an additional ±1,600 SF fenced outdoor patio. Priced at $3.15/SF NNN, this high-profile corner property is one of the city’s most recognizable landmarks, featuring the renowned “Greetings from San Diego” mural. The building showcases glass-panel roll-up doors, exposed wood ceilings, two built-out bars, four restrooms, and 20-foot warehouse ceilings, along with 600-amp 3-phase power and gas service. Formerly home to a brewery tasting room and coffee roastery, it’s ideally suited for a restaurant, bar, distillery, gallery, café, creative workspace, or retail concept. Situated at the intersection of 30th Street and El Cajon Boulevard, the space enjoys exceptional visibility, heavy foot traffic, and proximity to thousands of residents and several new mixed-use developments, making it an ideal location to establish your business in one of San Diego’s most dynamic and walkable neighborhoods.
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4223-4225 30th St
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