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42225 Remington Ave - Unit A-12 - Leased Investment Industriel/Logistique | 237 m² | 638 722 € | À vendre | Temecula, CA 92590

42225 Remington Ave, Temecula, CA 92590

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • ±2,547 SF Industrial condo for sale
  • Tenant exercised option for 36 months
  • Leased investment opportunity

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• ±2,547 SF Industrial Condo For Sale - Leased Investment Opportunity • Floor plan includes: Reception, 1 private office, 1 restroom, warehouse with roll up door • Tenant has exercised its option to renew the lease for a period of 36 months commencing March 1, 2026 -February 28, 2029 • Currently occupied. Please do not disturb tenant • Year 1 NOI = +/- $27,384 • Offered for sale at $750,000

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 6 317 m² Étages 1
Type de bien Industriel/Logistique (Lot en copropriété) Surface type par étage 6 317 m²
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Local d’activités, distribution légère
 Année de construction 2007
Classe d’immeuble B Surface du lot 1,84 ha
Zonage LI - Industrie légère, ville de Temecula
Surface totale de l’immeuble 6 317 m²
Type de bien Industriel/Logistique (Lot en copropriété)
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble B
Étages 1
Surface type par étage 6 317 m²
Année de construction 2007
Surface du lot 1,84 ha
Zonage LI - Industrie légère, ville de Temecula

CARACTÉRISTIQUES

  • Puits de lumière
  • Éclairage encastré
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

1 LOT DISPONIBLE

Lot A-12

Surface du lot 237 m² Taux de capitalisation 3,65%
Prix 638 722 € RNE 23 321,04 €
Prix par m² 2 699,31 € Nb de places de stationnement 5
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique Conditions de vente 1031 Exchange, Cession-bail
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Référence cadastrale/ID de parcelle 909-374-012
Surface du lot 237 m²
Prix 638 722 €
Prix par m² 2 699,31 €
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 3,65%
RNE 23 321,04 €
Nb de places de stationnement 5
Conditions de vente 1031 Exchange, Cession-bail
Référence cadastrale/ID de parcelle 909-374-012
DESCRIPTION

2508 pieds carrés d'espace intérieur avec bureau. Parfait pour le propriétaire/utilisateur. Entreposez ou gérez votre entreprise. Alimentation électrique triphasée de 100 ampères. Porte enroulable de 10 pi de large x 12 pi de haut. Hauteur de dégagement d'entrepôt de 18 pi.

NOTES SUR LA VENTE

Currently leased through February 28, 2029. Call for details.

LIENS

1 1

INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT

OCCUPANT pi² OCCUPÉS DATE DE FIN DE BAIL
Guardian Power Protection Services, Inc. - février 2026
(858) 336-4666

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37053466

  • Date de mise sur le marché: 02/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 42225 Remington Ave, Temecula, CA 92590

Ce Industriel/Logistique situé à 42225 Remington Ave, Temecula, CA 92590 est actuellement disponible à la vente. Contactez Coldwell Banker Commercial SC pour plus d’informations.

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42225 Remington Ave - Unit A-12 - Leased Investment
(858) 336-4666 x

42225 Remington Ave - Unit A-12 - Leased Investment

Carey Pastor
(858) 336-4666

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