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42225 Remington Ave - Unit A-12 and Unit A-18 Industriel/Logistique | 233-237 m² | 609 476 €-653 010 € par lot | À vendre | Temecula, CA 92590
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ±2,509 SF flex space for sale
- 90% office build out served by two HVAC units with small warehouse and roll up door
- Owner will consider seller financing options
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• ±2,509 SF flex space for sale • 90% office build out served by two HVAC units with small warehouse and roll up door • Floor plan includes: Reception, 4 private offices, 2 restrooms, large open bull-pen, breakroom, IT/ storage closet and 250 SF warehouse with roll up door • 10’ w x 12’ h roll-up door • 100 amp/3 phase power supply • Currently occupied. Please do not disturb tenant • Owner will consider seller financing options • Offered for sale at $700,000
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 6 317 m² | Étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Surface type par étage | 6 317 m² |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Année de construction | 2007 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 1,84 ha |
| Zonage | LI - Industrie légère, ville de Temecula | ||
| Surface totale de l’immeuble | 6 317 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 6 317 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Surface du lot | 1,84 ha |
| Zonage | LI - Industrie légère, ville de Temecula |
CARACTÉRISTIQUES
- Puits de lumière
- Éclairage encastré
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 18
| Surface du lot | 233 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 609 476 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 614,72 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 909-374-018 |
| Surface du lot | 233 m² |
| Prix | 609 476 € |
| Prix par m² | 2 614,72 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 909-374-018 |
DESCRIPTION
Highly improved industrial condo with approximately 90% office build-out and small warehouse with roll up door.
NOTES SUR LA VENTE
Owner-use opportunity. Delivered vacant at closing. Also available for lease at $3,185.00 Base rent + $453.00 OA Fee per month
Lot A-12
| Surface du lot | 237 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 653 010 € | Nb de places de stationnement | 5 |
| Prix par m² | 2 759,69 € | Conditions de vente | 1031 Exchange, Cession-bail |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique | Référence cadastrale/ID de parcelle | 909-374-012 |
| Surface du lot | 237 m² |
| Prix | 653 010 € |
| Prix par m² | 2 759,69 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 5 |
| Conditions de vente | 1031 Exchange, Cession-bail |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 909-374-012 |
DESCRIPTION
2508 pieds carrés d'espace intérieur avec bureau. Parfait pour le propriétaire/utilisateur. Entreposez ou gérez votre entreprise. Alimentation électrique triphasée de 100 ampères. Porte enroulable de 10 pi de large x 12 pi de haut. Hauteur de dégagement d'entrepôt de 18 pi.
NOTES SUR LA VENTE
Currently leased through February 28, 2026. Tenant has 1 option to renew for a period of 36 months at FMV.
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT Cliquez ici pour accéder à
| OCCUPANT | pi² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Guardian Power Protection Services, Inc. |
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Jan 0000
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Présenté par
42225 Remington Ave - Unit A-12 and Unit A-18
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