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Bob Evans | Absolute Net Lease 4221 Conestoga Dr Local commercial 643 m² 100 % Loué À vendre Springfield, IL 62711 1 418 538 € (2 205,55 €/m²) Taux de capitalisation 6,96 %

4221 Conestoga Dr, Springfield, IL 62711

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 5,009-SF Bob Evans Restaurant Location on a +/-1.43 Acre Parcel | Outparcel to Meijer | Over 11 Years Remaining on an Absolute Net Lease
  • Immediately Off of Interstate 72 Exit 93, Seeing 36,400 Vehicles Per Day and S Veterans Parkway, With 28,400 VPD | High Visibility With a Lighted sign
  • Springfield is the State Capital of Illinois and the County Seat of Sangamon County With a Population of 208,000+
  • No Landlord Responsibilities | 2% Annual Rental Increases and 6, 5-Year Renewal Options | Corporately Guaranteed Lease | Strong Location Shadow Anchor
  • Features Two Points of Ingress and Egress and a Large, Fully Lit Parking Lot | 89 Spaces w/ Ratio of 17.62/1,000-SF
  • Springfield is the Sixth Most Populous MSA in the State, 80 Miles From St Louis, MO | Population of 95,700+ Within 5 Miles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Corporately Guaranteed | Ourparcel to Meijer

PIÈCES JOINTES

Bob Evans - Springfield, IL OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
643 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2017
Prix
1 418 538 €
Prix par m²
2 205,55 €
Taux de capitalisation
6,96 %
RNE
98 736 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,58 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
89 places (138,38 places par 1 000 m² loué)
Façade
52 m sur SR 4

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Meijer
Village Inn
Portillo's
Starbucks
Sky Zone

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 22-19.0-102-017 Évaluation des aménagements 158 337 €
Évaluation du terrain 109 933 € Évaluation totale 268 271 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
22-19.0-102-017
Évaluation du terrain
109 933 €
Évaluation des aménagements
158 337 €
Évaluation totale
268 271 €
(513) 325-8682

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37686656

  • Date de mise sur le marché: 15/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4221 Conestoga Dr, Springfield, IL 62711

Ce Local commercial situé à 4221 Conestoga Dr, Springfield, IL 62711 est actuellement disponible à la vente. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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Bob Evans | Absolute Net Lease | 4221 Conestoga Dr
(513) 325-8682 x

Bob Evans | Absolute Net Lease | 4221 Conestoga Dr

1/7

Darpan Patel
(513) 325-8682

Dan Yozwiak
(614) 360-9036

Justin Fenn, SIOR
(614) 653-3432

Quinn Ryan
(813) 387-4700

John Catanzarite
(614) 360-9052

Peter Sibicky
(614) 360-9800

Sam Elyassaki
(813) 387-4725

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