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4220 N Orange Blossom Trl 4220 N Orange Blossom Trl Espace disponible | 557–1 227 m² | Orlando, FL 32804
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime 2.75-acre site in Orlando’s core industrial corridor.
- I-2/I-3 zoning supports heavy industrial and manufacturing uses.
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 669 m² | Négociable | 129,09 € /m²/an 10,76 € /m²/mois 86 370 € /an 7 198 € /mois | Triple net (NNN) |
4220 N Orange Blossom Trl - 2e étage
Building 200: 7,202 SF of full HVAC first floor office and production space, and 7,202 SF of full HVAC second floor storage and office space. Building features two grade level doors and a truck well
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 557 m² | Négociable | 129,09 € /m²/an 10,76 € /m²/mois 71 955 € /an 5 996 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 669 m² | Négociable | 129,09 € /m²/an 10,76 € /m²/mois 86 370 € /an 7 198 € /mois | Triple net (NNN) |
4236 N Orange Blossom Trl - 1er étage – Bureau 100
4236 Suite 100: 6,000 SF of warehouse space on the eastern side of the building with 600 SF of office, 12 x 14 ft. roll up door and 15.5 ft. clear height.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4220 N Orange Blossom Trl - 2e étage
Building 200: 7,202 SF of full HVAC first floor office and production space, and 7,202 SF of full HVAC second floor storage and office space. Building features two grade level doors and a truck well
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 227 m² | Surface totale du terrain | 1,84 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 1964 |
| Espace total disponible | 1 227 m² |
| Biens du centre | 3 |
| Surface totale du terrain | 1,84 ha |
| Année de construction | 1964 |
À PROPOS DU BIEN
2.75 AC industrial site in the heart of one of Orlando’s core industrial markets, featuring 4 separate buildings with grade level warehouse space and abundant office and showroom space also available I-2 / I-3 zoning (Orange Co.) allows for a variety of mechanical, manufacturing and other heavy industrial uses. Heavy power (1600 amp) services building 200 Entire site is fully fenced and gated for added security. A shared drive aisle and truck well service all buildings on the property. 4220 Building 200: 7,202 SF of second floor storage and office space, with a second floor roll-up door, accessed via the property’s shared truck well 4236 Suite 100: 6,000 SF of warehouse space on the eastern side of the building with 600 SF of office, 12 x 14 ft. roll up door and 15.5 ft. clear height. Site fronts Orange Blossom Trl. (26,000 AADT) with immediate access to Lee Rd. & John Young Pkwy., while only 9 mins. from I-4
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