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4220 4th St NE Immeuble residentiel 5 lots 538 875 € (107 775 €/Lot) Columbia Heights, MN 55421
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Résumé analytique
Proactively maintained five-unit building on the western side of Columbia Heights’ Huset Park neighborhood. Easy access to NE Minneapolis amenities & I-694 via University Ave. The property is only blocks from Huset Park & numerous local neighborhood businesses on 40th Ave NE. The unit mix is one large 3BR plus four 2BR units, currently 100% occupied. Detail-oriented owners have kept this a solid & stable building. Major mechanicals already updated include: boiler (2022), water heater (2021) & electrical. Six off-street parking spaces. A new owner or manager can step into place & focus on cash flow instead of planning major repairs, on a building that has been cared for the right way by hands-on ownership. Great fit for an investor who wants a stable, fully occupied property that has actually been well maintained. Contact David Dirkers at 651-998-9380 or david@mrgrealtypartners.com for additional information & expanded financials.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 538 875 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 107 775 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 529 m² |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 538 875 € |
| Prix par lot | 107 775 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 529 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | 62 |
| 3+2 | 1 | - | 110 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 35-30-24-24-0172 | Évaluation totale | 516 970 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 110 667 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 406 303 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
35-30-24-24-0172
Évaluation du terrain
110 667 € (2026)
Évaluation des aménagements
406 303 € (2026)
Évaluation totale
516 970 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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