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4220 3e Av O Local commercial 2 633 m² 100 % Loué À vendre Québec, QC G1H 6T1 3 419 621 € (1 298,73 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Versatile commercial building featuring showroom, warehouse, and office space.
- Ideal for specialty retail, furniture or décor store, sports-related business, or service company with storage needs.
- Provides an adaptable configuration to accommodate diverse operational requirements.
- Previously occupied by a well-established flooring and plumbing company.
- Suitable for both owner-occupants and investors seeking a multi-use commercial asset.
Résumé analytique
Opportunité idéale pour propriétaire-occupant ou investisseur - Immeuble commercial polyvalent ayant été occupé pendant plusieurs années par une entreprise de renom dans les revêtements de planchers de céramique et plomberie. Le bâtiment offre une configuration fonctionnelle comprenant espace showroom, entrepôt et bureaux, permettant une grande flexibilité d'usage. Convient parfaitement à un commerce de détail spécialisé, magasin de mobilier ou de décoration, entreprise du domaine du sport, salle de montre ou entreprise de services avec entreposage.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
2 633 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
3 419 621 €
Prix par m²
1 298,73 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,73
Surface du lot
0,36 ha
Façade
1 463 m sur 42E Rue O
1 1
Moderately walkable
70/100
Very drivable
80/100
Good public transit
60/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Ray Harvey & Associés Real Estate Agency
4220 3e Av O
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