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422 W Wesley St, Wheaton, IL 60187 422 W Wesley St Bureau 149 m² 100 % Loué À vendre Wheaton, IL 60187 306 677 € (2 056,73 €/m²) Taux de capitalisation 2,52 %
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Informations principales sur l'investissement
- Lots of foot traffic
- Exposed brick with ivy
- Located in downtown area
Résumé analytique
Prime opportunity to own a charming and character-filled office building in a highly desirable Wheaton location. This well-maintained property showcases gorgeous original woodwork, stained glass doors, and a welcoming entry with a classic wood staircase leading to the second level. The building features both lower and upper-level office spaces with shared common amenities including a conference area, waiting area and restroom. On-site parking is available. With its functional layout, desirable location, and proximity to the Metra train, public transportation and downtown amenities, this property presents a great opportunity for an owner-user or investor seeking office space in a strong suburban market. 24 Hour Notice required for all showings.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
149 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1906/2015
Prix
306 677 €
Prix par m²
2 056,73 €
Taux de capitalisation
2,52 %
RNE
7 718 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
75 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
5 places (33,53 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Carlo D'Agostino
- Immobilier
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Carlo D'Agostino | Immobilier | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 05-17-404-004 | Évaluation totale | 136 045 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 58 703 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 77 341 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
05-17-404-004
Évaluation du terrain
58 703 € (2024)
Évaluation des aménagements
77 341 € (2024)
Évaluation totale
136 045 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
422 W Wesley St, Wheaton, IL 60187 | 422 W Wesley St
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