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Gateway Manor 422 SW 9th St Immeuble residentiel 8 lots 3 020 045 € (377 506 €/Lot) Boca Raton, FL 33432
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Informations principales sur l'investissement
- Irreplaceable East Boca location
- Large unit sizes suited for premium repositioning
- Below market rents with clear upside
Résumé analytique
• 8 units in East Boca Raton
• Family owned, impeccably maintained for 40+ years by same owner
• 8 units (mix of 1BR, 1BR+Den, and 2BR), average 948 SF
• 100% occupied, in place rents avg $2,063
• Rents are 15–30% below market, with value add upside to achieve ~$2,750 post renovation
• Prime East Boca location near Mizner Park, Downtown, and the beaches
At grade, the building also includes two garages, an office, storage areas, and laundry facilities—flexible spaces currently used by ownership but ideal for future revenue generation or amenity enhancement.
• Family owned, impeccably maintained for 40+ years by same owner
• 8 units (mix of 1BR, 1BR+Den, and 2BR), average 948 SF
• 100% occupied, in place rents avg $2,063
• Rents are 15–30% below market, with value add upside to achieve ~$2,750 post renovation
• Prime East Boca location near Mizner Park, Downtown, and the beaches
At grade, the building also includes two garages, an office, storage areas, and laundry facilities—flexible spaces currently used by ownership but ideal for future revenue generation or amenity enhancement.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 020 045 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 377 506 € | Surface du lot | 0,14 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 796 m² |
| Nb de lots | 8 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1975 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | R3 | ||
| Prix | 3 020 045 € |
| Prix par lot | 377 506 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface de l’immeuble | 796 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | R3 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Bureaux
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Sentiers pédestres et cyclables
- Espace d’entreposage
- Transports en commun
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+2 | 2 | - | - |
| 2+2 | 6 | - | - |
1 1
Moderately walkable
70/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 06-43-47-30-03-003-0060 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 662 657 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
06-43-47-30-03-003-0060
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
662 657 €
1 sur 24
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Gateway Manor | 422 SW 9th St
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