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422 State Highway 42 Local commercial | 294 m² | À louer | Osage Beach, MO 65065
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Informations principales
- Loading dock, City water and sewer, Highway frontage
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 294 m² | 3 Ans | 98,86 € /m²/an 8,24 € /m²/mois 29 021 € /an 2 418 € /mois | À déterminer |
1er étage
Located conveniently on Hwy 42 with 100+' of highway frontage, this property lays right off of one of the main arteries of Lake of the Ozarks. This building is a blank slate with enough room to meet clients, tall ceilings for manufacturing or servicing, and great highway access for all incoming and outgoing traffic. Whether looking to make an investment into the commercial space, holding these as triple net options, opening up a new business, or expanding locations, this property would be a great combination for all. With these types of properties rarely hitting the market, you will NOT want to miss out on this opportunity! This 3200 sqft building served as a janitorial supply business for about 23 years, but now it's ready for whatever you're looking for. Tall ceilings and an unobstructed interior can be utilized by any retail business, manufacturing, storage, or office. Located only 1.5 miles from highway 54 in the city of Osage Beach with city water and sewer. High speed internet runs to the building and easy access to natural gas. There are 2 loading docks on the property and excellent signage. This building is available immediately.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 294 m² | Surface commerciale utile | 294 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 294 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 294 m² |
| Année de construction | 1969 |
À propos du bien
Located conveniently on Hwy 42 with 100+' of highway frontage, this property lays right off of one of the main arteries of Lake of the Ozarks. This building is a blank slate with enough room to meet clients, tall ceilings for manufacturing or servicing, and great highway access for all incoming and outgoing traffic. Whether opening up a new business, or expanding locations, this property would be a great combination for all. With these types of properties rarely hitting the market, you will NOT want to miss out on this opportunity! This 3200 sqft building served as a janitorial supply business for about 23 years, but now it's ready for whatever you're looking for. Tall ceilings and an unobstructed interior can be utilized by any retail business, manufacturing, storage, or office. Located only 1.5 miles from highway 54 in the city of Osage Beach with city water and sewer. High speed internet runs to the building and easy access to natural gas. There are 2 loading docks on the property and excellent signage. This building is available immediately.
Présenté par
Christian Blake
422 State Highway 42
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