422 S Main Street | 422 S Main St
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422 S Main Street 422 S Main St Bureau 2 293 m² 100 % Loué À vendre Livingston, MT 59047 2 603 842 € (1 135,64 €/m²) Taux de capitalisation 6,67 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment à usages multiples
- Emplacement exceptionnel !
- Unités commerciales et résidentielles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INVESTISSEURS ! Le 422 South Main est vraiment une opportunité unique. Ce bâtiment polyvalent comprend des unités commerciales au premier étage et huit unités résidentielles au deuxième. Le garage situé en dessous abrite 18 places de stationnement derrière une porte automatique dotée d'un système d'échappement de CO2 et d'une rampe chauffée pour les mois d'hiver. Les locataires peuvent utiliser deux fauteuils élévateurs automatiques pour accéder aux étages supérieurs. Les clients commerciaux utilisent 38 places de stationnement extérieures dotées d'une rampe pour fauteuils roulants et de portes ADA. L'emplacement exceptionnel à proximité des écoles et du centre-ville en fait une offre rare. Ce bâtiment a un excellent historique locatif avec peu de chiffre d'affaires et de solides flux de trésorerie. N'oubliez pas de visiter la visite virtuelle à l'adresse suivante : https://my.matterport.com/show/?m=keaxtqTnZqg&mls=1
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 293 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
2 603 842 €
Prix par m²
1 135,64 €
Taux de capitalisation
6,67 %
RNE
173 632 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 146 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,74
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
CBD - APPELEZ - Appelez l'agent chargé de la liste pour plus de détails
Stationnement
56 places (24,42 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49-0802-13-4-04-06-0000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 021 495 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
49-0802-13-4-04-06-0000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 021 495 €
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